2 999 000 $
11-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
2 999 000 $
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175A - 175B Rue Napoléon, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 1K9
11-PLEX D'EXCEPTION AU COEUR DU PLATEAU - Pour investisseur. Façade typique de l'architecture du Plateau-Mont-Royal avec corniche et détails distinctifs. Revenus locatifs élevés. Fenestration abondante. Bâtisses bien entretenues: Unique quadruplex + 2 duplex + Triplex. Appartements clés en main: 2 vastes et lumineux 5 1/2 + 6 studios + 3 x 4 1/2 avec terrasses donnant sur une cour intérieure fermée. Cachet d'origine préservé. Situés dans un emplacement clé sur le Plateau: secteur paisible, à proximité du métro Mont-Royal, des cafés locaux et commerces de l'av Duluth, du boul St-Laurent et de la rue St-Denis, tout en étant proche du Mont Royal
-
Superficie du terrain:
5 118 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1875
Particularités du bâtiment
74' X 63' Irrégulières
1875
Addenda
Opportunité d'investissement.
Vente d'un ensemble de 4 propriétés résidentielles soit: 2 duplex et 1 triplex sur la rue Napoléon, ainsi qu'un quadruplex sur l'Av. de l'Hôtel-de-Ville.
Adresses: 3950 - 3956B Av. de l'Hôtel-de-Ville, 169-173 rue Napoléon, 175A-175B Rue Napoléon et 177A-177B Rue Napoléon.
- Les chauffe-eau ne sont pas loués. Tout est acheté.
- 3956 (Réfrigérateur fourni mais c'est la seule exception) dans toutes les autres unités, aucun appareil électroménager n'est fourni et aucun chauffage n'est fourni.
- Les studios (175A-B et 177A-B) ainsi que le 169 et 171, Napoléon non pas d'entrée laveuse sécheuse.
- Les unités suivantes disposent d'une installation laveuse-sécheuse : 173, 3950, 3956, 3956A et 3956B.
- Les assurances sont actuellement payées en un seul bloc pour les 4 immeubles et totalisent 5491,42 $ par année (169 Napoléon, la prime est de 1376 $ - 175A-B-177A-B-3950 H. de Ville, la prime est de 4113 $).
- Aucun logement vacant (tous loués)
Particularités du bâtiment
74' X 63' Irrégulières
1875
Particularités du terrain
74' X 70' Irrégulières
5 118 Pi2
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
Selon les baux
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
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18.1%
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5.4%
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15.4%
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50.8%
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81.3%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
- Téléc.: 514-281-2033
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