Triplex idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Plateau-Mont-Royal, entre le parc Baldwin et le parc Lafontaine. L'immeuble comprend trois logements de deux chambres chacun, offrant une configuration recherchée tant pour les locataires que pour un investisseur.

Les fenêtres et portes en façade ont été remplacées, améliorant à la fois l'esthétique et l'efficacité énergétique. Le logement du rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec une approche contemporaine et soignée. On y retrouve une cuisine et une salle de bain avec planchers chauffants, des finitions modernes et un style design assumé, prêt à être occupé ou loué à valeur optimale.

Les logements des deuxième et troisième étages n'ont pas été rénovés et représentent une excellente opportunité d'optimisation à moyen terme, que ce soit par rénovation ou repositionnement locatif.

Deux espaces de stationnement à l'arrière ajoutent une valeur considérable pour le secteur. Emplacement exceptionnel à distance de marche de la rue Mont-Royal et de ses nombreux commerces, restaurants, bars, épiceries et boucheries. À proximité de l'aréna Mont-Royal, de plusieurs écoles primaires, de garderies et de l'école secondaire Jeanne-Mance. Accès facile au transport et à toutes les commodités du Plateau.

Une propriété offrant stabilité, potentiel et localisation de premier choix.