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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

Prochaine visite libre

1851 Rue Marie-Anne E., Plateau Mont-Royal, H2H 1M2

**VUE SUR LE PARC** Spacieux et lumineux condo 3 chambres à coucher avec vues dégagées sur 3 façades, TERRASSE PRIVÉE et balcon avant, GARAGE. Charmant 3eme de triplex ayant conservé ses vestiges architecturaux, tels que ses murs de briques, hauts plafonds, moulures.. À deux pas de tous les services, boutiques, arena, parcs, écoles et garderies..

  • Superficie du terrain: 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1910

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'

1910

1 200 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 3

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :
-Condo avec vues panoramique non obstruées sur TROIS façades
-Rue calme à sens unique et pistes cyclables
-Entrée privée avec escalier intérieur
-Plan d'aménagement fluide, espaces de vie communes adjacents
-TROIS vraies chambres à coucher de bonnes dimensions
-Meubles ébénisterie sur mesure au salon
-Aménagement encastré d'un bureau à domicile dans le salon, avec porte coulissante pour privatiser l'espace
-Fenestration abondante dans toutes les pièces
-Cuisine et salle à manger à aire ouverte, menant vers la terrasse
-Grande terrasse exclusive très privée avec vues dégagées vers l'ouest et sur le parc des Compagnons
-Vaste salle de bain, douche et baignoire séparés, connexions laveuse et sécheuse
-Balcon avant adjacent à une chambre à coucher, vue sur le clocher de l'église
-GARAGE privatif, en bordure de la rue Cartier

RÉNOVATIONS RÉCENTES:
2007: Construction de la terrasse privative
2016: Création de meubles encastrés dans le salon
2017: Remplacement de la porte du balcon avant du condo
2020: Système de rangement intégré dans le garde-robe de la chambre des maître
2003:Balcons et escaliers avant
2007:Installation d'un nouvel escalier de secours du 2e au 3e étage
2016:Joints de mortier et certaines alleges de l'immeuble
2017: Les planchers des balcons en cèdre
2018:Calfeutrage des portes et fenêtres
2019:Garage : Porte de côté et porte du garage changées, revêtement intérieur et le toit du garage
2020:Passerelle d'issue menant du 2e au 3e étage (au dessus du garage)

NB:
-La garantie INTÉGRITÉ contre les vices cachés est offerte à l'acheteur (détails dans la DV)
-La superficie est calculée selon le certificat de localisation de la bâtisse datant de 2002. Un nouveau certificat a été commandé aux frais du vendeur
-La balance du fond de prévoyance est de 12 846$
-Le dernier procès-verbal date du 5 Août 2020

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'

1910

1 200 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 3

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 80'

2 000 Pi2

Plat

Sur la ville

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 16'1" X 10'8" Bois
Cuisine 3e niveau 10' X 12'7" Bois Aire ouverte
Salle à manger 3e niveau 9'3" X 12'7" Bois Aire ouverte
Chambre principale 3e niveau 13' X 10'7" Bois
Chambre 3e niveau 11'8" X 10'7" Bois
Chambre 3e niveau 12'8" X 8'5" Bois
Salle de bains 3e niveau 10'11" X 8'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, tringles à rideaux, luminaires, le tout inclus sans garantie de qualité.

Laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
1851 Rue Marie-Anne E., Plateau Mont-Royal, H2H 1M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 14.4%
  • 6.5%
  • 15.5%
  • 54.2%
  • 0.2%
  • 0.6%
  • 6.2%
  • 87.2%
  • 4.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
GAEL LESCALIER
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  • (2020)
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