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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

1871Z - 1875Z Rue Sherbrooke E., Plateau Mont-Royal, H2K 1B6

Bardagi.com/1760 OCCUPATION TRIPLE! Beau triplex situé dans Le Plateau Mont-Royal à deux pas du Parc La Fontaine et de l'Hôpital Notre-Dame. Il possède une unité commerciale et deux unités résidentielles. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant qui souhaite y avoir son bureau à domicile, ainsi qu'un étage à revenu. Belle opportunité!

  • Superficie du terrain: 2 626 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1931
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 61'50"

1931

4 023 Pi2

Brique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble sur trois étages, dont le RDC est une unité commerciale et le 2e et 3e sont des unités résidentielles (2 unités). Trois espaces de stationnement extérieur disponibles.

RDC: Commercial: Possibilité de location de 4 bureaux privés ou plus. L'unité comporte une cuisine et 2 salles d'eau. Planchers de bois ou céramique. Climatiseur central et système d'alarme. Hauteur des plafonds: 9". Très grand sous-sol pour le rangement et l'entreposage. Hauteur des plafonds: 6.6". Superficie de 2682 pieds carrés incluant le sous-sol. Photos #19-28.

2e: Résidentiel: Unité aux planchers de bois franc, aux portes avec fenêtres de plomb et aux moulures de bois. Plafonds de 9". Possibilité de 4 chambres à coucher en plus du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Salle de bains avec bain-douche. Installations laveuse/sécheuse dans la cuisine. Balcons avant et arrière. Climatiseur mural et système d'alarme. Photos #10-18. (À noter que la pièce dans photo #12 est aménagée en salle de conférence; celle-ci est la salle à manger. A noter que les pièces dans les photos #15-16 peuvent être aménagées en 2 chambres à coucher - l'escalier mène au RDC et pourrait de pas être conforme, l'Acheteur devra vérifier auprès des autorités sa conformité s'il décidait de le préserver.)

3e: Résidentiel: Unité aux planchers de bois franc, aux portes avec fenêtres de plomb et aux moulures de bois. Plafonds de 9". Possibilité de 3 chambres à coucher (dont une avec espace bureau ou walk-in), en plus du salon, de la salle à manger, et de la cuisine. Salle de bains moderne avec grand bain, douche séparée et comptoir spacieux. Installations laveuse/sécheuse dans la cuisine. Balcons avant et arrière. Climatiseur mural et système d'alarme. Photos #2-9. (À noter que la pièce dans photo #4 est aménagée en bureau; celle-ci est la salle à manger.)


Le 2e et 3e étage (résidentiels) ont été occupés par le Vendeur et sa famille depuis 2005.

Le RDC (bureau) a été occupé professionnellement par le Vendeur depuis 2005 pour son entreprise.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 61'50"

1931

4 023 Pi2

Brique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 110'

2 626 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Métro , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC: habillage fenêtres, fixtures, coffre fort (s-sol), système d'alarme, A/C central. 2e: habillage fenêtres, fixtures, système d'alarme, A/C mural, lave-vaisselle. 3e: habillage fenêtres, fixtures, système d'alarme, thermopompe murale, lave-vaisselle. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

3e: cuisinière, réfrigérateur, lave et sèche-linge.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
1871Z - 1875Z Rue Sherbrooke E., Plateau Mont-Royal, H2K 1B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 12.4%
  • 6.9%
  • 17.3%
  • 53.5%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 2.9%
  • 79.6%
  • 17.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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