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679 900 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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679 900 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

2017 Av. Laurier E., Plateau Mont-Royal, H2H 1B8

Ambiance CHAMPETRE sur le Plateau, ce condo est situé au 2e étage d'un duplex semi-détaché entouré de verdure. Près du Parc De Lorimier, du métro (15 min), des commerces et des restaurants. Rénové et lumineux ou le cachet et le modernisme s'harmonisent. Profitez d'un garage et d'un stationnement exclusifs pour votre tranquillité.

  • Superficie du terrain: 4 498 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1913
DANIELLE MARCOTTE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 72' Irrégulières

1913

1 400 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Pierre de béton

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

laveuse-sécheuse : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


- Vivez dans un condo lumineux ou le cachet et le modernisme s'harmonisent et profitez des 2 terrasses paysagées: le balcon à l'avant et la grande terrasse arrière donnant sur un espace de verdure luxuriant, à couper le souffle!
- L'abondante fenestration et les 2 puits de lumière inondent les pièces du matin au soir.
- Certaines pièces ont été décloisonnées avec la possibilité de les réaménager.
- Les pièces d'une hauteur de 9 pieds 4 pouces ont été transformées tout en conservant leur cachet.
- La cuisine reflète les tendances au gout du jour.

LES RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS

- Les rénovations ont été faites dans un souci de modernisme avec la considération historique de ce duplex.

- Le remplacement des fenêtres (1994)
- La toiture (2005)
- La salle de bain (2011)
- La cuisine (2015)
- L'électricité a été partiellement refaite en (2011) -- (2015)
- La fournaise électrique a été restaurée (2015)
- Le pieutage de la façade et d'une partie avant côté ouest (2014)

- Le sous-sol d'une hauteur de 6pi 9 pouces -dans les dégagements- et d'une superficie de 740 pieds carrés sert de salle de lavage (possibilité de l'intégrer à l'étage), d'atelier et rangement.

- Le garage est exclusif ainsi que le stationnement auxquels on accède par la rue De Lorimier, -ruelle cul de sac-. La ruelle est déneigée l'hiver -sous contrat établi par un regroupement de voisins.

- USAGE EXCLUSIF DU TOIT, pour y ajouter une seconde terrasse privée. Les vérifications devront etre faites par l'acheteur à l'Arrondissement du Plateau.

- Situé près du Parc De Lorimier (3min), du métro Laurier (15 min), des commerces et des restaurants, des rues Laurier, Mont-Royal et Masson.

- Le PARC... pour le plaisir des rencontres entre les gens du quartier et des enfants qui viennent profiter du jardin d'enfants!

- Profitez de la vie du PLATEAU dans le secteur du Petit Laurier,dans une grande copropriété lumineuse entourée de verdure, une rareté dans l'arrondissement!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 72' Irrégulières

1913

1 400 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Pierre de béton

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

laveuse-sécheuse : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 90'

4 498 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 1 , Garage : 1

Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 14'1" X 10'5" Bois
Bureau 2e niveau 10'6" X 10'9" Bois
Bureau 2e niveau 13'5" X 11'2" Bois
Cuisine 2e niveau 15'9" X 12'7" Céramique
Salle à manger 2e niveau 10'4" X 11'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 9'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 11'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 6'8" Ardoise
Hall d'entrée 2e niveau 14'11" X 5'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Atelier de bricolage , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur,cuisinière (2fours),lave-vaisselle, laveuse-sécheuse,bibliothèques et meubles encastrés au bureau,salon et à la salle à manger,tous les luminaires encastrés et appliques murales,les miroirs installées, appliques aux fenetres,stores en bois/salon/ccp, rangement et établi au sous-sol.

Luminaires salle à manger, tabourets (3)sam, meuble à portes coulissantes au s-s

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2020)
    • (2019)
    Dépenses Annuelles
    2017 Av. Laurier E., Plateau Mont-Royal, H2H 1B8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 8.1%
    • 12.6%
    • 9.0%
    • 17.9%
    • 52.4%
    • 0.0%
    • 0.4%
    • 6.0%
    • 89.0%
    • 3.8%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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