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1 550 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal

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5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

2132 - 2136 Av. Laurier E., Plateau Mont-Royal, H2H 1B9

Cette propriété à revenus au coeur du Plateau vaut son pesant d'or! Jalousement entretenu, les propriétaires ont conservé tout le cachet indéniable des années 1900. Cette propriété aux vastes pièces et ses plafonds de 9 pieds saura vous séduire. Entre autre, par sa cuisine hors du commun, sa terrasse extérieure et ses deux espaces de stationnement.

  • Superficie du terrain: 2 325 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1916
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Courtier immobilier
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Particularités du bâtiment
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1916

3 854,56 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
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Située dans un secteur recherché de Montréal, sur la rue Laurier Est, cette propriété à revenus sise au coin de la rue des Érables saura vous plaire par son style innovateur où le mélange shabby chic et contemporain créé par son propriétaire, font un heureux mariage.

Le rez-de-chaussée vous propose une vaste cuisine rénovée où tout à été pensé incluant le plancher chauffant. Vous y remarquerez des comptoirs et des armoires de grandeurs exceptionnelles, un garde-manger de type « walk-in », une armoire spécialement pour vos petits appareils électriques de cuisine. Adjacent à la cuisine, se trouve la salle à manger spacieuse qui vous permet d'accueillir plusieurs convives. Également, vous y trouverez une magnifique salle de bain avec une douche indépendante avec son plancher chauffant.

Un salon aux colonnes décoratives d'origine, deux chambres à coucher et une pièce additionnelle pouvant servir de bureau. La partie rez-de-chaussée de l'immeuble dispose de plafonds de 9 pieds et utilise le chauffage à l'eau chaude. Tous les autres logements sont à l'électricité.

À l'arrière, la propriété comprend une vaste terrasse chauffée en bois de 21x12 pi, entièrement couverte, où vous pourrez y installer votre ameublement extérieur. Vous profiterez ainsi des belles journées d'été et serez protégé des intempéries à la fois.

De plus deux espaces de stationnement sont à votre disposition.

Notez que le mur de la cuisine adjacent à la terrasse a été retiré et remplacé en 2015 par une porte panoramique au coût de près de 10000$.

Si vous désirez être dans un endroit paisible, tout en étant près des nombreux services tels que : boutiques, restos, écoles, garderies, transports en commun, cette propriété est pour vous, ne tardez pas!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1916

3 854,56 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 325 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
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Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 10'8" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 13'5" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10'3" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 11' irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' irr. Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 11' X 7'6" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 8'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC luminaires du salon, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, table en bois sur la terrasse, 2 unités de chauffage terrasse. 2132,2132A, 2132B; luminaires, laveuses, sécheuses, réfrigérateurs, cuisinières et laves-vaisselle. 2134;luminaires,réfrigérateur cuisinière.

Biens des locataires

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
2132 - 2136 Av. Laurier E., Plateau Mont-Royal, H2H 1B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 12.7%
  • 9.2%
  • 17.9%
  • 51.6%
  • 0.0%
  • 0.4%
  • 5.9%
  • 89.0%
  • 4.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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