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Commercial et résidentiel à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Commercial et résidentiel à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

2182 - 2184 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 1K3

Triplex exceptionnelle au coeur du Plateau Mont-Royal comprenant deux espaces commerciaux, une unité résidentielle louée, un garage privé ainsi qu'une terrasse sur le toit -- le tout situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Montréal. Avec des revenus locatifs potentiels d'environ 8 060$/mois (96 720$/an) et de faibles charges d'exploitation, cet immeuble offre un excellent rendement et un revenu immédiat. Idéal pour un investisseur à la recherche de flux de revenus stables et diversifié, ou un propriétaire-occupant souhaitant établir son entreprise tout en profitant de revenus locatifs.

  • Superficie du terrain: 2 399 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
SPYROS DOURAKIS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
EUGENIA DOURAKIS INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 56' Irrégulières

1900

2 927,78 Pi2

Membrane élastomère

Attaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Surl'avenue animée Mont-Royal, cet établissement offre un accès immédiat à certains des cafés, restaurants, boutiques et services locaux les plus emblématiques du Plateau. Baldwin Park n'est qu'à quelques pas, offrant une escapade verte parfaite pour la détente ou les loisirs. Avec des pistes cyclables à votre porte, se déplacer est facile et écologique. Les transports en commun, les écoles et les points chauds culturels sont tous à proximité, ce qui en fait un endroit idéal pour le confort résidentiel et la visibilité commerciale. Que vous marchiez, fassiez du vélo ou que vous fassiez la navette, tout ce dont vous avez besoin est juste au coin de la rue.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 56' Irrégulières

1900

2 927,78 Pi2

Membrane élastomère

Attaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 100'

2 399,28 Pi2

Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2182 - 2184 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 1K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 14.0%
  • 6.2%
  • 17.5%
  • 53.9%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 3.9%
  • 93.3%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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