1 299 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 299 000 $
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2265 - 2271 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 1E4
VASTE ET LUMINEUX QUADRUPLEX. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Revenus locatifs élevés. Spacieux et lumineux appartements. Charmantes fenêtres en baie. Hauts plafonds. Cachet d'origine préservé : moulures, rosaces, vitraux, boiseries et plancher de bois franc. Cour privée et balcons. Emplacement clé sur le Plateau-Mont-Royal : soyez à proximité des parcs vibrants tels que le Parc Baldwin et La Fontaine, des commerces locaux de la rue Rachel et de l'avenue Mont-Royal, des écoles du secteur ainsi que des voies routières principales. Ne manquez pas cette opportunité !
-
Superficie du terrain:
3 021 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1931
Particularités du bâtiment
26' X 66' Irrégulières
1931
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.
2269 (RDC) loué 2100$ jusqu'au 30 juin 2025
2267 (2e étage) loué 1900$ jusqu'au 30 juin 2025
2265 (3e étage) loué 2400$ jusqu'au 30 juin 2025
** 2271 (Bachelor) sera libre à l'acheteur à partir du 1er décembre 2024**
Particularités du bâtiment
26' X 66' Irrégulières
1931
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
26' X 114'60" Irrégulières
3 021 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 14'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 4'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'2" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 5'6" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'6" X 11'4" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'4" X 10'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'3" X 14' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'3" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 17'1" X 14'3" | Bois | ou salon |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 17'5" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 8'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'3" X 9'9" | Bois |
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2269 (RDC): Luminaires 2267 (2e étage): Luminaires 2265 (3e étage): Laveuse, sécheuse (mais assez usées... les locataires sont en charge de leur entretien. On ne les fournit plus) 2271(Bachelor): Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse
2265: Meubles et effets personnels des locataires. 2267: Meubles et effets personnels des locataires. 2269: Meubles et effets personnels des locataires. 2271: Meubles et effets personnels des locataires. L'électricité est à la charge de chacun des logements
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.6%
-
18.0%
-
9.0%
-
16.8%
-
43.6%
-
0.2%
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1.7%
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7.7%
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87.5%
-
2.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
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