1 650 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal
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2307 - 2315 Tsse Guindon, Plateau Mont-Royal, H2H 1L7
Quintuplex, très lumineux, (29p de façade) situé sur la magnifique rue Terrasse Guindon, face au parc Baldwin et à promixité de tous les services et commerces de la rue Mont-Royal. Bien entretenu aux fils des ans. Tsse Guindon complètement refaite et embellie en 2021 par la ville, élargissement des trottoirs, nouvelles plates-bandes et bacs pour aménagement des fleurs et potagers. Grand RDC, sous-sol complètement aménagé (hauteur 7 pieds) avec entrée indépendante, salon-double, aire ouverte/cuisine et salle à manger, 3+2 chambres, 2 salle de bains, salle familiale et bureau, superbe cour arrière avec terrasse, cabanon et 2 stationnements.
-
Superficie du terrain:
3 480 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
29' X 48'1"
1926
Addenda
Occupation double
#2307- à partir du 1er juillet 2022 - $ 2115. (photos 12 @ 31).
#2309- à partir du 30 novembre 2022, le bail sera au mois - $1500. (photos 2 @ 11).
#2311- à partir du 1er juillet 2022 - $ 928.
#2313- quitte le 30 juin 2022, libre a l'acheteur - Valeur locative $1250, (photos 32 @ 37)
#2315- libre à l'acheteur - Valeur locative $1100. (photos 33 @ 43)
Le 2309 à été entièrement rénové en 2021, loué meublé, avec électricité et internet inclus.
Ruelle déneigée. Superbe quartier tranquille.
En 2021 la ville a fait des travaux de plomberie sur les entrées d'eau et égouts de la rue.
Particularités du bâtiment
29' X 48'1"
1926
Particularités du terrain
29' X 120'
3 479,97 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Vignette : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 26' | Bois | Salon double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 15' | Bois | Pas de fenêtre |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'10" | Bois | Vaissellier |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12' | Céramique | Ouverte - s à manger |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'3" X 9' | Céramique | acex douche |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 9' X 22' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 6'4" X 14' | Céramique | pas de fenêtre |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 8'6" | Céramique | avec bain |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 6'6" | Céramique | Dortie extèrieur |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'6" X 6'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8' X 12' | Bois | Pièce double |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 8'6" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'6" X 7'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'6" X 8'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 8' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2307 - 2 stationnements. 2309 - frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, hotte/mico-onde, meubles, électricité et internet. 2311 - frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.3%
-
15.2%
-
8.2%
-
16.3%
-
49.4%
-
0.1%
-
0.1%
-
4.5%
-
91.6%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CLAUDE GIROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDE GIROUX
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Téléc.: 514-271-8800
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