409 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

409 000 $

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409 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

409 000 $

Prochaine visite libre

245 Rue Maguire, app.212, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 1C3

Le MIL-N: Au coeur du Mile-End, quartier branché très recherché! Situé au 2e étage, ce condo au design industriel d'une chambre vous offre un espace de vie agréable avec cuisine et salle de bains modernes. Emplacement de choix, à quelques pas de la station de métro Laurier, du parc Sir-Wilfrid-Laurier, des restaurants et boutiques de l'avenue Laurier E. et de la rue St-Denis, des stations Bixi et pistes cyclables. Immeuble avec excellentes commodités: Salle d'exercices, magnifique toit-terrasse avec piscine et vue sur le mont Royal et le centre-ville, stationnement pour vélos. Profitez de la tranquillité tout en étant au coeur de l'action !

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2012
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

576 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bloc , Brique

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Au 2e étage, unité moderne au plafond de 9 pieds en béton.

Cuisine au comptoir de quartz et dosseret de céramique ouverte sur la salle à manger et le salon, qui dispose d'une grande porte vitrée menant au balcon. Chambre à coucher avec walk-in et salle de bains munie d'une douche et baignoire séparées.

Espace pour laveuse-sécheuse dans la salle de bains.

CARACTÉRISTIQUES du MIL-N::
- Construction de béton avec insonorisation supérieure.
- Chauffe-eau centralisé.
- Chute à déchets.
- Génératrice pour les composantes essentielles de l'immeuble.
- Grand lobby avec rampes pour personnes à mobilité réduite.
- Accès sécurisé (puce électronique pour espaces communs, caméras).
- Casiers à colis intelligent à l'entrée de l'immeuble.

COMMODITÉS du MIL-N:
- Magnifique terrasse meublée sur le toit avec piscine chauffée et vue panoramique sur la ville, le mont Royal et les feux d'artifices.
- Salle d'exercice bien équipée.
- Salle communautaire / de réception avec cuisinette et accès à la cour.
- Supports à vélo au garage et dans la cour intérieure.

AVANTAGES de la COPROPRIÉTÉ:
- Étude de fonds de prévoyance 2023.
- Bien entretenu avec une excellente gestion externe de l'immeuble (Groupe Celico).

Les frais de condo de 284.14$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

L'air climatisé et le chauffe-eau font partie des usages communs et sont entretenus par l'immeuble.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

576 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bloc , Brique

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus
Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'5" X 4'4" irr. Bois
Salon 2e niveau 9'6" X 10'5" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 9'1" X 8'6" Bois
Cuisine 2e niveau 9'10" X 7'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 9'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'8" X 6' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 11'6" irr. Céramique Installation Laveuse/Sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle Bosch, micro-onde, laveuse-sécheuse, tous les luminaires, climatiseur mural. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
245 Rue Maguire, app.212, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 1C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 14.2%
  • 5.3%
  • 14.1%
  • 56.8%
  • 0.2%
  • 1.9%
  • 7.8%
  • 74.9%
  • 15.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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