1 375 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

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1 375 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

1 375 000 $

Prochaine visite libre

265 Av. du Mont-Royal O., app.109, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2V 2S3

Superbe condo dans un emplacement exceptionnel, au pied du Mont-Royal. Cet espace unique se déploie sur 3 niveaux et est doté d'une superbe cuisine avec puits de lumière et fenestration abondante, d'un spacieux salon avec foyer au gaz et de deux terrasses, dont l'une avec son spa privé. Vous apprécierez les vues à couper le souffle sur la ville et la montagne, un espace de stationnement intérieur, un gym et une piscine spectaculaire de près de 25 mètres de long. Près de tous les services et entouré des plus beaux parcs de la ville, ne manquez pas cette rare occasion.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1929
MARIE-CHRISTINE VEILLEUX
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1929

1 535 Pi2

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unité spacieuse dotée d'un design contemporain et de matériaux haut de gamme.

Caractéristiques du condo :
+ Superbe cuisine inondée de lumière naturelle grâce à un puits d'éclairage et une fenestration généreuse. L'espace de vie est convivial, notamment grâce à son îlot central en quartz ;
+ Salon vaste et ouvert, agrémenté d'un foyer au gaz, qui invite à la détente ;
+ Deux salles de bain au style contemporain et épuré, équipées de douches en verre ;
+ Deux chambres à coucher spacieuses ;
+ Un espace de bureau fermé ;
+ Deux magnifiques terrasses, offrant des panoramas spectaculaires sur la ville et la montagne ;
+ Un garage intérieur et un espace de rangement.

Caractéristiques de la copropriété :
+ Accès exclusif à une généreuse salle d'entrainement et une impressionnante piscine de près de 25 mètres ;
+ Majestueusement localisé aux abords du Mont-Royal, l'immeuble Sir Mortimer B. Davis se distingue par son élégance intemporelle. Construit en 1929, cet édifice de prestige présente une façade harmonieuse alliant classicisme et sobriété.
+ En 2010, l'immeuble Sir Mortimer B. Davis se transforme avec le projet des condos UM, un développement immobilier de luxe qui a métamorphosé ce bâtiment historique. Le UM abrite désormais 16 unités seulement, garantissant une intimité et une exclusivité sans pareilles, dans un cadre de vie haut de gamme.

Emplacement exceptionnel :
+ Emplacement de ce condo tout simplement inégalé, véritable carrefour entre nature, culture et vie urbaine ;
+ Face au magnifique Parc Jeanne-Mance et à ses terrains de tennis ;
+ Au pied du majestueux Mont-Royal, permettant un accès privilégié à des espaces verts d'une beauté inégalée. Profitez des sentiers de marche et des pistes de vélo, ainsi que de la multitude d'activités culturelles alentour ;
+ Vibrante vie de quartier, à quelques pas des boulevards St-Laurent et Laurier, de la rue St-Denis ainsi que du Mile-End, offrant une richesse de restaurants branchés, cafés, boutiques et autres services de qualité ;
+ Le centre-ville et le Vieux Port de Montréal sont rapidement accessible, permettant une vie urbaine dynamique tout en étant à l'abri du tumulte ;
+ Metro Mont-Royal accessible en 10 minutes à pied et plusieurs lignes d'autobus disponibles à quelques pas de l'immeuble.
+ Pistes cyclable abondantes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1929

1 535 Pi2

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Spa privé extérieur , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa privé

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 15'5"
Bureau 1er niveau/RDC 7'6" X 15'5"
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 8'2"
Chambre 2e niveau 14'1" X 12'
Salon 2e niveau 14'1" X 16'8"
Salle de bains 2e niveau 6' X 11'11"
Cuisine 3e niveau 14'1" X 16'11"
Salle à manger 3e niveau 14'1" X 12'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires, rangements sur mesure dans le garde-robe de la chambre principale, rangements muraux sur mesure dans la chambre principale, rangements muraux sur mesure dans le salon.

Le lit Murphy dans le bureau, les mobiliers et les meubles, tous les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
265 Av. du Mont-Royal O., app.109, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2V 2S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 17.4%
  • 4.3%
  • 14.3%
  • 54.1%
  • 0.4%
  • 1.6%
  • 2.7%
  • 78.2%
  • 17.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-CHRISTINE VEILLEUX
Courtière immobilière résidentiel et commercial

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