749 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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267 Rue Rachel E., app.303, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 1E5
Rare opportunité de résider au célèbre immeuble Rachel-Julien, au coeur du vibrant Plateau Mont-Royal. Unité au 3e étage ingénieusement divisée. Aire de vie avec grande fenestration illuminant l'espace de sa lumière naturelle abondante. Murs en briques apparentes et boiseries exquises apportent une ambiance chaleureuse, les hauts plafonds rehaussent l'impression de grandeur. Deux chambres à coucher et deux salles de bains. De plus, un garage privé & un espace de rangement sont inclus. Les résidents ont le privilège d'accéder à une terrasse commune sur le toit de l'immeuble, le meilleur endroit de la ville pour admirer les feux d'artifice!
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1896
Particularités du bâtiment
1896
828,82 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 3e niveau
2 salles de bains , Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 267 Rachel #303
* L'unité *
Espace de vie ouvert baigné de lumière grâce à la fenestration généreuse
Style loft avec murs de briques, bois et hauts plafonds qui donnent un cachet unique. Possibilité de créer un bel espace bureau.
Très belles divisions
Superbe cuisine avec comptoirs en acier inoxydable et évier double
Deux chambres à coucher
Deux salles de bain
* Espaces additionnels *
Une place de garage #16
Un espace de rangement #18
* Caractéristiques *
Air climatisé central
* L'immeuble *
Immeuble historique
Service de concierge
Deux ascenseurs
Terrasse commune avec une incroyable vue sur la ville
Rangements pour vélos
* Le quartier *
Le Plateau-Mont-Royal est un quartier grandement reconnu pour son architecture unique et son ambiance. Tout se trouve au détour d'une rue : cafés, boutiques, services et pianos communautaires! Ruelles vertes, appartements en duplex aux escaliers colorés et art urbain constituent sa beauté unique. Très fréquentés par les Montréalais, les nombreux parcs du Plateau-Mont-Royal se prêtent à toutes les occasions, et ce en toute saison! Station de métro Mont-Royal à distance de marche, accès direct sur les pistes cyclables.
* Notes additionnelles *
Les frais d'électricité proviennent de l'estimation Hydro-Québec.
La superficie de la partie privative provient du plan cadastral. Le certificat de localisation est à venir.
Particularités du bâtiment
1896
828,82 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 3e niveau
2 salles de bains , Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 6'1" X 3'9" irr. | Porcelaine | |
| Salon | 3e niveau | 8'7" X 10'7" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 6'6" X 10'7" irr. | Bois | |
| Bureau | 3e niveau | 11'3" X 9' irr. | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 7'6" X 12'4" | Porcelaine | |
| Chambre principale | 3e niveau | 17'3" X 10'5" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10'11" X 9' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 4'10" X 9'7" | Porcelaine | |
| Salle de bains | 3e niveau | 6'10" X 5'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plaque chauffante et four, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, PAX de l'entrée, PAX de la chambre principale, humidificateur, borne de recharge pour voiture électrique, système d'alarme
Luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, micro-ondes
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
-
18.1%
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5.4%
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15.4%
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50.8%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KYLE SHAPCOTT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KYLE SHAPCOTT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 438-888-5953
- Téléc.: 514-731-8998
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