1 449 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
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277 - 281 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2T 1G2
Bardagi.com/2830 Deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 3433 pc. Occupation 1er janvier 2023. Emplacement exceptionnel au coeur du Plateau, près du métro Laurier, de plusieurs grandes écoles, mais aussi de beaucoup de commerces et cliniques. Walk Score 99, Bike Score 99. Le local voisin est le bureau de l'arrondissement du Plateau Mont-Royal.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
120' X 34' Irrégulières
2002
3 432 Pi2
Addenda
Occupation des locaux: selon le bail ou au plus tard le 1er janvier 2023. (Le bail prend fin le 30 septembre, le locataire quitte).
Il est aussi possible d'acquérir 7 garages (#3, 14, 44, 45, 46, 47, 49).
Chaque garage est cadastré.
Prix de vente de 60 000$ +TPS/TVQ chaque.
Taxes municipales 2022 de chaque garage: 301,62$.
Emplacement AAA:
Métro Laurier.
Boul. Saint-Laurent et rue St-Denis.
Commerces et cafés du Mile-End.
École nationale de théâtre.
École supérieure de ballet.
École secondaire Robert-Gravel.
Les frais de condo (sans les garages) de 1115,95$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Particularités du bâtiment
120' X 34' Irrégulières
2002
3 432 Pi2
Particularités du terrain
Garage : 1 , 60000 $
Garage : 7
Bureau arrondissement, Écoles (théâtre, ballet,..) , Métro , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon le bail. Locataire quitte au plus tard le 30 septembre 2022.
Selon le bail. Locataire quitte au plus tard le 30 septembre 2022.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.2%
-
13.8%
-
5.9%
-
13.7%
-
55.2%
-
0.3%
-
1.5%
-
6.4%
-
80.9%
-
10.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
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