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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

277 - 281 Av. Laurier E., Plateau Mont-Royal, H2T 1G2

Bardagi.com/2830 Deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 3433 pc. Occupation 1er octobre 2022. Emplacement exceptionnel au coeur du Plateau, près du métro Laurier, de plusieurs grandes écoles, mais aussi de beaucoup de commerces et cliniques. Walk Score 99, Bike Score 99. Le local voisin est le bureau de l'arrondissement du Plateau Mont-Royal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2002
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

120' X 34' Irrégulières

2002

3 432 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Occupation des locaux: selon le bail ou au plus tard le 1er octobre 2022. (Le bail prend fin le 30 septembre, le locataire quitte).

Il est aussi possible d'acquérir 7 garages (#3, 14, 44, 45, 46, 47, 49).
Chaque garage est cadastré.
Prix de vente de 60 000$ +TPS/TVQ chaque.
Taxes municipales 2022 de chaque garage: 301,62$.

Emplacement AAA:
Métro Laurier.
Boul. Saint-Laurent et rue St-Denis.
Commerces et cafés du Mile-End.
École nationale de théâtre.
École supérieure de ballet.
École secondaire Robert-Gravel.

Les frais de condo (sans les garages) de 1115,95$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

120' X 34' Irrégulières

2002

3 432 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1 , 60000 $

Garage : 7

Bureau arrondissement, Écoles (théâtre, ballet,..) , Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon le bail. Locataire quitte au plus tard le 30 septembre 2022.

Selon le bail. Locataire quitte au plus tard le 30 septembre 2022.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
277 - 281 Av. Laurier E., Plateau Mont-Royal, H2T 1G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 13.8%
  • 5.9%
  • 13.7%
  • 55.2%
  • 0.3%
  • 1.5%
  • 6.4%
  • 80.9%
  • 10.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
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  • (2021)
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