624 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

624 900 $

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

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Prochaine visite libre

285 Av. Laurier E., app.305, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 3E7

SUPERBE UNITÉ DE COIN DANS LE PETIT LAURIER. Espace de vie à aire ouverte. Luminosité exceptionnelle - fenestration abondante. 2 chambres à coucher fermées + 2 salles de bains complètes. Cuisine ultra-fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique. Salle d'entrainement. Ascenseur. Espace de stationnement intérieur privé. Édifice recherché. À quelques pas du parc Sir Wilfrid Laurier, des charmants commerces de proximité et du métro Laurier. Ne manquez pas cette rare opportunité!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2002
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 131 Pi2

Addenda
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À noter que le condo est libre immédiatement

IMMEUBLE
- Immeuble très bien géré avec un plan de gestion de l'actif mis en place par la firme Cossette & Touchette en 2017.
- Lauréat du prix Condolys 2018.
- Insonorisation supérieure (structure de béton)
- À noter que le condo a été peinturer la semaine du 01 août et que les planchers ont été sablés et vernis la semaine du 8 août.

LOCALISATION
- À deux pas du métro Laurier
- Près des restaurants, cafés, banques, épiceries, bars etc.

-Le chauffe-eau n'est pas en location / devra être changé en 2022-2023
-Il y a un stationnement au 2e niveau (C-10) cadastré, partie privative.
-Il y a un espace de rangement au 1er niveau du stationnement (#28)

**À la demande du vendeur, si inspection il y a, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 131 Pi2

Particularités du terrain
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Garage : 1

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 14'1" X 11'3" Bois Aire ouverte avec s. à manger
Salle à manger 3e niveau 23'3" X 12'6" Bois Aire ouverte avec salon
Cuisine 3e niveau 10'7" X 7'9" Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'5" X 12'10" irr. Bois Garde robe double
Salle de bains 3e niveau 11'4" X 9'1" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 3e niveau 13'8" X 12'7" Bois
Salle de bains 3e niveau 7'8" X 6'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Ascenseur(s) , Sauna , Climatiseur central , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5 électroménagers (Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores dans la 2eme chambre, Luminaires en place.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
285 Av. Laurier E., app.305, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 3E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 13.8%
  • 5.9%
  • 13.7%
  • 55.2%
  • 0.3%
  • 1.5%
  • 6.4%
  • 80.9%
  • 10.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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