1 099 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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29 - 31 Rue Bagg, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 1J9
Sur une rue paisible du Plateau, à seulement quelques pas du Mont-Royal, ce charmant duplex représente une belle opportunité d'investissement. Autrefois un cottage, il a été transformé en duplex par les propriétaires actuels en 2003. RDC avec sous-sol de 4 chambres, et 2e étage lumineux de 2 chambres. Avec des locataires respectueux et de bons revenus, cet investissement promet une rentabilité intéressante.
-
Superficie du terrain:
1 060 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
20' X 38'
1910
Pierre
Brique
Bitume et gravier
Addenda
À deux pas du Mont-Royal et du parc Jeanne-Mance, et à seulement 15 minutes de marche de la station de métro Sherbrooke sur la ligne orange, cette propriété offre un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement des avantages de la vie urbaine. Un emplacement parfait : épiceries, boulangeries, magasins, restaurants et cafés, tous à proximité. Cet emplacement privilégié constitue un avantage indéniable pour la location !
Particularités du bâtiment
20' X 38'
1910
Pierre
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
20' X 53'
1 060 Pi2
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21'3" X 8'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'1" | Céramique | plancher chauffant |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 13'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 19'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'3" X 8'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'8" X 3'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'10" X 9'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'4" X 7'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 17' X 9'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 18'11" X 9'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'5" X 10'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
#29 : Cuisinière, Frigo, lave-vaisselle. #31 : Plaques de cuisson, four, frigo.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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5.3%
-
23.7%
-
4.1%
-
14.7%
-
52.1%
-
0.2%
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0.8%
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6.9%
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67.3%
-
24.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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