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499 900 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

3458 Rue St-Hubert, Plateau Mont-Royal, H2L 3Z7

Disponible immédiatement, Charmant Condo de 1216 PC entre le centre-ville et le plateau,3 min a pied du métro sherbrooke, entretenue et rénové au fil des années, belle terrasse privée, ensoleillé en après-midi, possibilité d'une terrasse à l'arrière : 3 chambres à coucher, plafonds de plus de 9 pieds, un agréable cadre de vie au coeur de Montréal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1885
SLIM BEN BAKIR M.SC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1885

1 220,63 Pi2

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bitume et gravier

salle de lavage : 2

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Disponible immédiatement, Charmant Condo de 1216 PC entre le centre-ville et le plateau, proche de tout à 3 min a pied du métro sherbrooke, entretenue et rénové au fil des années, belle terrasse privée, ensoleillé en après-midi et possibilité d'une terrasse supplémentaire à l'arrière : 3 chambres à coucher, mur de brique à l'intérieur, Haut plafonds de plus de 9 pieds, très lumineux, un agréable cadre de vie au coeur de Montréal.


5 min du parc la fontaine
10 min à pied de l'UQAM,
15 min a pied de la place des festivals,

Plancher de bois franc
Grandes fenêtres,
Très spacieux hall d'entrée qui sert actuellement de salon
Très grande chambre des maitres avec 2 belles grandes fenêtres
Une des chambres à coucher peut être convertit en un superbe salon (avec un authentique mur en brique) donnant sur la salle à manger et la terrasse.
Tranquille 3ième chambre à l'arrière.

Travaux :
- 2012 Céramique de la cuisine remplacé
- 2013 Chauffe-eau remplacé
- 2010 une nouvelle fenêtre dans la 3iéme chambre à coucher
- 2020 Peinture de l'appartement.

Parties Communes

- 2003 Pieutage de la façade par Bisson, une surveillance continue est faite périodiquement par les 3 copropriétaires pour s'assurer que la façade est stable et qu'il n'y a pas un besoin d'autre pieux. La surveillance est réalisée par le bureau d'ingénieur CIEBEQ et par l'entreprise dernière visite en date (mars 2019).
Bisson.
- 2014 Peinture des escaliers de la façade en 2014
- 2018 Isolation et changement du mur de brique arrière de tout l'immeuble (partie commune) Par L'entreprise Dumonfort (facture de 44 022$).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1885

1 220,63 Pi2

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bitume et gravier

salle de lavage : 2

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 15'1" X 8'8" Bois utilisé comme salon
Chambre principale 2e niveau 17'9" X 15'10" Bois
Salon 2e niveau 15'9" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 9'10" Bois
Salle à manger 2e niveau 15'7" X 7'8" Bois
Cuisine 2e niveau 13'10" X 9'7" Céramique
Salle de bains 2e niveau 6' X 4'12" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 4'12" X 4'12" Bois
Véranda 2e niveau 10'12" X 7'2" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave vaisselles, Laveuse sécheuse, Cuisinière, réfrigérateur, climatiseur mural

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
3458 Rue St-Hubert, Plateau Mont-Royal, H2L 3Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.4%
  • 12.6%
  • 4.6%
  • 13.2%
  • 61.5%
  • 0.1%
  • 0.8%
  • 3.0%
  • 68.5%
  • 27.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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