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1 225 000 $

7-plex à vendre - Plateau Mont-Royal

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7-plex à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

3462 - 3466 Rue St-Hubert, Plateau Mont-Royal, H2L 3Z7

Localisation idéal au plateau, immeuble de 7 logements situé à l'arrière du métro Sherbrooke, à deux pas du parc Lafontaine de tous les services de L'Avenue Mont-Royal et du Village. D'un immense potentiel pour un propriétaire occupant, investisseur, promoteur. Cour arrière et deux garages. Revenu annuel de 86 040$.

  • Superficie du terrain: 2 744 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1885
JACQUES PERRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 72' Irrégulières

1885

3 952 Pi2

Bois , PVC

Guillotine

Brique , Pierre

Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'Acte de vente est prévue de 30-45 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat. Le vendeur était déjà propriétaire de la succession depuis 2017 .

3e Étage le 3462 - 6 1/2 ; cuisine et salle à manger à concept ouvert, un grand salon situé à l'avant avec coin bureau, plafond en angle de 11 à 13 pieds de hauteur, puit de lumière, mur de brique , plancher de bois franc . garage .
Photos de 3 à 18..

2e étage le 3464 - meublé ; deux 3 1/2 et un 2 1/2

rez de chaussée - meublé ; deux 2 1/2 et un 3 1/2

Les photos de 19 à 23 le 3464 apt-5
Les photos de 24 à 28 le 3666 apt-3

Cour arrière et deux garages .


Travaux importants effectués.
Façade de l'immeuble a été pieuté.
Les deux poutres principales ont été remplacées.
Le toit a été refait en 2019.

Travaux de structure à compléter à l'arrière. Soumission disponible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 72' Irrégulières

1885

3 952 Pi2

Bois , PVC

Guillotine

Brique , Pierre

Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 109'

2 744 Pi2

Garage : 2

Restos-boutiques , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 3e niveau 10'10" X 15' Bois
1 (app.) Salle à manger 3e niveau 10'10" X 12'2" Bois
1 (app.) Salon 3e niveau 17'8" X 23'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 9' X 17'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 4'10" X 6'7" Céramique
1 (app.) Chambre 3e niveau 10'7" X 12'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 6' X 10'10" Céramique
1 (app.) Véranda 3e niveau 5'6" X 13'5"
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'5" X 9'6"
2 (app.) Salon 2e niveau 9'9" X 9'4"
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'9" X 11'7"
6 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 17'5"
6 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 10'9"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir les détails dans les baux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
3462 - 3466 Rue St-Hubert, Plateau Mont-Royal, H2L 3Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.4%
  • 12.6%
  • 4.6%
  • 13.2%
  • 61.5%
  • 0.1%
  • 0.8%
  • 3.0%
  • 68.5%
  • 27.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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