Bienvenue au 3470 Durocher #201

* L'unité *

Espace de vie ouvert pour le salon et la salle à manger avec coin bureau
Cuisine avec beaucoup de rangement et équipée de tous les électroménagers, comptoir lunch
Chambre à coucher avec sa salle de bains en suite et son walk-in
2e chambre à coucher avec garde-robe
Salle de bain familiale avec douche séparée et bain

* Caractéristiques *

Chauffage air pulsé

* Espaces additionnels *

Une place de garage est louée pour 100$/mois.

* L'immeuble *

+ Ascenseurs
+ Buanderie avec laveuse et sécheuse sur chaque étage

* Le quartier *

Le Ghetto McGill du Plateau Mont-Royal est un quartier grandement reconnu pour son architecture unique et son ambiance. Quartier idéal pour tous les styles de vie que ce soit pour s'y installer en famille ou pour y profiter des plaisirs urbains. Rues commerciales, boutiques et épiceries locales, cafés et restaurants reconnus, espaces verts et parcs en grand nombre, tous accessibles à distance de marche.

* Notes additionnelles*

À la remise des clefs, Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de Deux Millions de dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction. Toute enquête de crédit sera payable par le locataire.

Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.

Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera une rupture de bail.

Aucun animal domestique n'est accepté dans le logement.

Comme il s'agit d'une location meublée, un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est requis, ledit dépôt sera restitué au locataire à la fin de la location après un état des lieux satisfaisant par les deux parties.

LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de toute pénalité due à son non-respect des règlements.

LE LOCATAIRE sera responsable du paiement des frais dus à la perte des clés.

Le condo sera propre à la date d'occupation et doit être retournée dans le même état : cela inclut l'état du plancher et mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels seront réparés aux frais du locataire avant quitter les lieux.

Comme il s'agit d'une location meublée, un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est requis, ledit dépôt sera restitué au locataire à la fin de la location après un état des lieux satisfaisant par les deux parties.