829 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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3474 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 3X6
SPACIEUSE ET LUMINEUSE PROPRIÉTÉ À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR - Vastes espaces de vie alliant élégance et cachet d'origine. Somptueuse façade en pierre. 3 chambres à coucher. Grande salle de bain avec douche et baignoire autoportante. Ornements architecturaux préservés: bibliothèque, moulures, vitraux, rosaces et boiseries. Cuisine avec îlot ouverte sur la salle à manger. Vaste rangement additionnel. Impressionnante terrasse sur le toit, offrant un véritable havre de tranquillité. Résidez à quelques minutes à pied du verdoyant Parc La Fontaine ainsi que des commerces de la Rue Rachel et de l'ave Mont-Royal. Profitez du meilleur de la vie de quartier!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1918
Particularités du bâtiment
1918
1 286 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Salle de bains : 3e niveau
Addenda
Spacieux rangement extérieur de 24 x 23.
- Frais de condo: 245$ / mois soit 105$ + 140$ pour le fonds de prévoyance.
- À noter qu'il n'y a pas de chauffe-eau. C'est un système de chaudière à gaz à condensation ce qui procure de l'eau chaude en continu. Plan d'entretien avec Gaz Métro pour ce système.
- À noter qu'il y a un droit de préemption prévue à la déclaration de copropriété mais que les copropriétaires ont décidé de ne pas s'en prévaloir.
Particularités du bâtiment
1918
1 286 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Salle de bains : 3e niveau
Particularités du terrain
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 25'7" X 10'9" | Bois | Double |
| Salle à manger | 3e niveau | 11'3" X 13' | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 11'2" X 11'6" | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'7" X 10'8" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'2" X 11'3" irr. | Céramique | Laveuse sécheuse superposées |
| Chambre | 3e niveau | 13'1" X 8'3" | Bois | Ou bureau |
| Chambre | 3e niveau | 9'1" X 9'4" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires sont inclus sauf celui de la pièce avant (piano) et celui de la petite chambre avec le mur de brique, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (superposé), pôles, rideaux, persiennes, meuble PAX encastré dans la chambre à coucher principale.
Luminaires de la pièce avant (piano), luminaire de la petite chambre avec le mur de brique, cuisinière, réfrigérateur, meubles et les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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4.4%
-
14.3%
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6.3%
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16.2%
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58.8%
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0.0%
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0.9%
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4.8%
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73.5%
-
20.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
- Téléc.: 514-281-2033
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