Franchissez le seuil et laissez-vous charmer.
Cette maison victorienne, empreinte d'âme artistique et de caractère, raconte une histoire où le charme du passé dialogue avec la vie contemporaine. Chaque pierre et chaque détail reflètent une élégance intemporelle, sublimée par de hauts plafonds, alliant authenticité et confort moderne. Un appartement indépendant au rez-de-jardin offre un espace séparé et polyvalent.

Rez-de-chaussée - La porte d'entrée au style d'époque révèle dès le seuil le cachet unique de la demeure. Un vestibule fermé précède un escalier spectaculaire adossé à un mur de briques, baigné par un puits de lumière. Dans le couloir, un garde-robe pratique pourrait être converti en salle d'eau.

Le salon et la salle à manger forment un espace double sophistiqué. Le salon, avec portes françaises, accueille un magnifique foyer décoratif au manteau de marbre. La salle à manger, également dotée de portes françaises, s'ouvre sur la cour et sur la cuisine adjacente, fonctionnelle avec comptoir en granite, donnant sur une grande terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air. Plafonds 10'6''

2e étage - La première chambre, paisible, donne sur la cour et dispose d'un grand garde-robe. La chambre principale, vaste, offre un placard et deux rangements aménagés. Le bureau, intime et chaleureux, est sublimé par un mur de briques et des étagères intégrées, propice à la réflexion ou à la créativité. La salle de bain, en céramique, propose deux lavabos, une douche vitrée et un accès direct à une terrasse sur cour. Plafonds 9'

3e étage - Le puits de lumière attire le regard vers un vaste espace comprenant une salle familiale et une chambre, baignés de clarté. La salle familiale, avec foyer décoratif, s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue sur le centre-ville et le Mont-Royal, ainsi qu'un rangement pratique. La chambre dispose d'un petit coin cuisine avec lavabo et d'un espace de lavage, idéal pour accueillir des invités. Plafonds 10'

Extérieur - La terrasse en bois mène à une cour verdoyante, ponctuée de dalles de pierre et de vivaces, entourée d'une clôture en bois préservant l'intimité. Ce cadre raffiné constitue un véritable havre de paix au coeur de la ville. Un cabanon et une place de stationnement extérieur complètent l'ensemble.

Rez-de-jardin -- Appartement indépendant complet avec entrée privée. Salon et salle à manger ouverts donnant sur la cour, cuisine fonctionnelle, chambre avec garde-robe et étagères intégrées, salle de bain avec baignoire-douche et espace de lavage. Plafonds 7'10''.

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Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

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