795 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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3496 Rue St-Dominique, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 2X4
Superbe unité au coeur du Plateau-Mont-Royal Situé à distance de marche des parcs du Mont-Royal, cet appartement de style mezzanine offre un espace de vie lumineux et polyvalent grâce à sa grande aire de vie ouverte. Il offre trois chambres ainsi qu'une spacieuse terrasse privée, un vrai plus en milieu urbain. À proximité des quartiers les plus animés de Montréal : le Mile End, les rues Mont-Royal, Saint-Laurent, Saint-Denis, ainsi que le Quartier des Spectacles. Profitez d'un WalkScore de 99 et d'un BikeScore de 100 !
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
2004
1 288 Pi2
Addenda
Description :
Situé au 3e étage d'un immeuble récent, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
Dès l'entrée, on découvre une vaste aire de vie ouverte, idéale pour aménager un salon et une salle à manger. Cet espace accueillant est directement relié à la cuisine, créant un environnement fluide et lumineux.
Deux chambres de bonne taille se trouvent à ce niveau, dont l'une donne accès à un balcon. Une salle de bain avec baignoire-douche et espace buanderie est située à proximité des chambres.
À l'étage supérieur, la mezzanine accueille la chambre principale avec sa salle de bain attenante. On y trouve également une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours ou partager un repas d'été.
*****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les frais de condo de 318$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, l'assurance de l'immeuble.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
2004
1 288 Pi2
Particularités du terrain
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 3e niveau | 9'6" X 19'6" | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 13'1" X 24'7" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 9'8" X 8'7" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 11'7" X 11'6" | Bois | 2 garde-robe |
| Chambre | 3e niveau | 11'2" X 10'2" | Bois | Garde-robe double |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'6" X 6'3" | Céramique | Bain-douche, Espace lav. séch. |
| Chambre principale | Mezzanine | 10'4" X 9'9" | Bois | Fenêtre donnant à l'intérieur |
| Salle de bains | Mezzanine | 6' X 6'2" | Céramique | Douche |
| Corridor | Mezzanine | 16'5" X 6'10" irr. | Bois | Accès terasse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.8%
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19.9%
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13.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
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