249 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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3519 Rue Dorion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 4B7
Découvrez ce chaleureux condo avec pièce double idéalement localisé dans le Plateau. Rempli potentiel et de cachet, par ses beaux planchers de bois francs, ses plafonds de huit pieds, son grand balcon donnant sur une ruelle verte paisible, son espace fonctionnelle et ses pièces de bonnes tailles, il projette une ambiance douce et paisible. Prenant part dans une copropriété de quatre indivisaires agréables et conciliants, entretenant le bâtiment au fil des années.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1913
Particularités du bâtiment
1913
500 Pi2
Garde-robe : 3
Addenda
LE CONDO
- Pièce double - Salon et chambre
++ Lumineux
+++ Beaucoup de potentiel
- Espace fonctionnel
- Chacune des pièces sont de bonnes tailles
- Beaux planchers de bois francs
- Plafonds de huit pieds
- Co-indivisaires pro-actifs et charmants
LA LOCALISATION
Dans le coeur du Plateau Mont-Royal
++ À quelques pas du Parc Lafontaine
++ À quelques pas de Rachel et de Mont-Royal
- À quelques pas d'épiceries commerciale et fines
- À quelques pas du centre sportif et récréatif Père-Sablon
- Accès facile au pont Jacques-Cartier ou à l'autoroute Ville-Marie
COPROPRIÉTÉ INDIVISE
**Sur promesse d'achat, il devra être indiqué la notaire Me. Lorena Lopez**
Financement hypothécaire à la Caisse populaire Desjardins d'Hochelaga-Maisonneuve
Mise de fonds minimale de 20%
Aucun droit de préemption en faveur des copropriétaires n'est requis.
Répartition du compte de taxes & assurances (quote-part de 15,99%)
Assurance de l'immeuble : 3 912,02$ x 15,99% = 625,53$
Taxes municipales 2024: $ 7 529,35 x 15,99% = 1 203,94$
Taxes scolaire 2024-25: 965,20$ x 15,99% = 154,33$
Particularités du bâtiment
1913
500 Pi2
Garde-robe : 3
Particularités du terrain
Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 9'1" X 9'10" | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 8'11" X 11'7" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 11'6" X 10'5" | Céramique | + Salle à manger |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'6" X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, frigidaire, tout ce qui se retrouve dans le condo.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
4.4%
-
14.3%
-
6.3%
-
16.2%
-
58.8%
-
0.0%
-
0.9%
-
4.8%
-
73.5%
-
20.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHRISTOPHE LANGLOIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTOPHE LANGLOIS INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-820-7343
- Téléc.: 514-278-2109
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