775 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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3524 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 3X6
VASTE, MODERNE ET LUMINEUX - Unité de coin + hautes fenêtres : unité baignant dans la lumière naturelle. Somptueuse façade en pierre. Agencement ouvert fusionnant salon, salle à manger et cuisine. 2 chambres fermées dont une spacieuse chambre à coucher principale. Espace bureau. Cuisine avec îlot et de nombreux placards. Impressionnante terrasse privée arrière + 2 balcons. Un emplacement clé au coeur du Plateau Mont-Royal : à proximité des parcs Lafontaine et Baldwin, des meilleures adresses de l'avenue Mont-Royal et de la rue Rachel. Planifiez votre visite dès maintenant afin de vivre le meilleur de la vie de quartier !
-
Superficie du terrain:
2 673 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1922
Particularités du bâtiment
1922
1 277 Pi2
Plancher chauffant
Addenda
Valeur pour l'immeuble 3522-3524-3526, Av. de Lorimier: (présentement en conversion divise)
À noter qu'à l'évaluation foncière, la valeur du terrain est présentement de: 479 600$ et que la valeur inscrite à la fiche est celle de l'immeuble complet (3 condos) soit: 1 027 000$
À noter que le montant des taxes municipales et scolaires seront mises à jour avec la conversion en divise.
Présentement, le montant payé est:
Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part :
Taxes municipales 9542,53$ x 27,8% = 2652,82$
Taxes scolaires 1229,39$ x 27,8% = 341,77$
Les frais mensuels de 320,45$ inclus les assurances.
Particularités du bâtiment
1922
1 277 Pi2
Plancher chauffant
Particularités du terrain
25' X 107'
2 673 Pi2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 8'7" X 3'3" | ||
| Salon | 2e niveau | 16'3" X 11'1" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'8" X 9'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 12'6" X 15'8" irr. | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 12'4" X 13'9" | Bois | 2e salon |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 14'1" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 11'1" X 6'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 11'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 8'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires sauf celui de la salle à manger, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, pôles et rideaux, 2 armoires PAX de la CCP, cabanon en plastique moulé sur la terrasse.
Lustre de la salle à manger, foyer extérieur au propane, meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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4.4%
-
14.3%
-
6.3%
-
16.2%
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58.8%
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0.0%
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0.9%
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4.8%
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73.5%
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20.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
- Téléc.: 514-281-2033
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