Situé sur la paisible et verdoyante rue Dorion, à quelques pas du parc La Fontaine, ce splendide rez-de-chaussée conjugue élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Entièrement rénové, ce condo lumineux se distingue par son aire de vie à concept ouvert donnant sur une cour privée, ainsi que par ses trois chambres à coucher bien proportionnées. La salle de bain, moderne et raffinée, est dotée d'un plancher chauffant et intègre un espace buanderie discret et pratique.

À l'extérieur, vous bénéficierez de l'exclusivité du terrain avant ainsi que d'une vaste cour arrière magnifiquement aménagée avec une terrasse en bois traité, des bacs à fleurs, un espace de rangement et un stationnement privé. Le tout est délimité par une clôture de bois récemment installée, assurant intimité et tranquillité. Vous profitez également de l'usage exclusif du vide sanitaire pour vos besoins de rangement.

Située dans un secteur prisé du Plateau-Mont-Royal, à proximité immédiate de la rue Mont-Royal, de ses commerces, cafés, écoles et transports en commun, cette adresse offre un style de vie urbain au coeur d'un environnement résidentiel paisible. La ruelle verte ajoute un charme indéniable à l'ensemble. L'immeuble a fait l'objet de nombreux travaux au fil des années et l'occupation peut être rapide. Une opportunité rare à ne pas manquer.

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Financement à la Banque Nationale
20% de mise de fonds requis
Le notaire instrumentant sera Me Amel Barkati.

Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part:
Taxes municipales 8 372$ x 34,6% = 2 896,71$
Taxes scolaires 1 063,82$ x 34,6% = 368,08$