374 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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3535 Av. Papineau, app.801, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 4J9
UNITÉ D'EXCEPTION AVEC GARAGE. Bienvenue aux Dauphins sur le Parc! Unité baignée de lumière naturelle avec une vue spectaculaire. Espace de vie à aire ouverte. Cuisine épurée avec îlot central et de nombreux rangements. Spacieuse chambre à coucher avec espace garde-robe. Joli balcon privé offrant une vue dégagée sur le Stade Olympique, le Mont Saint-Bruno et le Mont Saint-Hilaire. Profitez de toutes les commodités de l'immeuble : piscine chauffée intérieure, sauna, salle de sport et garage pour votre véhicule. Une localisation idéale sur le Plateau : face au Parc La Fontaine, des transports en commun, des épiceries et adresses gourmandes.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
1971
540 Pi2
Coulissante
Chauffé
Addenda
Un nouveau certificat est présentement en commande.
La suite des lots communs: 1739038, 1739039, 1739040, 1739041, 1739042, 1739043, 1739044, 1739045, 1739046, 1739047, 1739048.
UNITÉ D'EXCEPTION AVEC GARAGE. Bienvenue aux Dauphins sur le Parc!
Unité baignée de lumière. Espace de vie à aire ouverte. Cuisine épurée avec ilot central et de nombreux rangements. Spacieuse chambre à coucher avec grand garde-robe. Balcon paisible situé à l'arrière de l'édifice avec vue dégagée sur le stade Olympique et les feux d'artifices. Profitez de toutes les commodités du Dauphin sur le Parc: Magnifique piscine intérieure avec vue au 27 e étage, comprenant spa, sauna, hammam, salle d'exercice. Salle de réception, buanderies, gardien de sécurité 24/7 et plus encore. Une localisation idéale sur le Plateau: face au Parc Lafontaine, des transports en commun, des épiceries et adresses gourmandes.
À Savoir:
- Posséder un stationnement sur le Plateau est un atout majeur. Celui-ci est très bien situé au premier étage des stationnements. Pour les déplacements en ville, il y a des stations Bixi à proximité ainsi que des arrêts d'autobus menant en moins de 10 minutes aux stations de
métro Sherbrooke (ligne orange) et Papineau (ligne verte).
- La Galerie Commerciale de l'immeuble accueille, entre autres, un dépanneur, un café et un salon de coiffure/esthétique.
- Espace de rangement situé au 26 e étage.
- Chauffage et eau chaude sont inclus dans les frais de condo.
- Détecteurs de fuite d'eau en cours d'installation (Dans tout l'immeuble).
- Très bonne gestion interne. Les fonds de prévoyance et d'assurance sont suivis.
- Location à court terme interdite.
Particularités du bâtiment
1971
540 Pi2
Coulissante
Chauffé
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 8e étage | 11'6" X 8'4" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 8e étage | 11'6" X 6'2" | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 8e étage | 10'5" X 8'5" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 8e étage | 13'3" X 9'6" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 8e étage | 8'3" X 4'7" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte de poêle, climatiseur de fenêtre, les meubles à l'exception du fauteuil inclinable rayé.
Fauteuil inclinable rayé, effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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4.4%
-
14.3%
-
6.3%
-
16.2%
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58.8%
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0.0%
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4.8%
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73.5%
-
20.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
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