319 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

319 000 $

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319 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

319 000 $

Prochaine visite libre

3535 Av. Papineau, app.2203, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 4J9

Les-Dauphins-Sur-Le-Parc en plein coeur du Plateau! Magnifique condo au 22ieme étage, face au Parc La Fontaine et à 15 min de marche du métro Papineau. Composé d'une belle aire ouverte, 1 CAC avec garde-robes, sdb, balcon & rangement. Piscine intérieure au 27e, gym, spa et sauna. Vue imprenable sur le pont Jacques Cartier tout illuminé. WOW! ***La superficie inclus le balcon et les frais de copropriété inclus le chauffage et l'eau chaude.***

  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 1971
RAFFAELE TRAGLIA INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ALESSANDRO BORIONI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

585,56 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe unité située au 22ième étage, Immeuble Les-Dauphins-Sur-Le-Parc. Excellente gestion et entretien au fil des ans.

Quartier populaire et dynamique, idéalement desservi en plein coeur du Plateau Mont Royal.
- Composée d'un bel espace de vie à aire ouverte; salon avec, salle à manger, cuisine moderne et fonctionnelle, les électroménagers sont tous inclus. 1 chambre à coucher de belles dimensions avec une grande penderie, salle de bains avec baignoire et diverses penderies/rangements dans toute l'unité.

- Balcon avec magnifique vue dégagée sur le sud de Montréal. On y vois le Stade Olympique et le pont Jacques Cartier tout illuminé. Profitez également des spectaculaires feux d'artifices internationaux de Montréal.

- Un espace de rangements au 26e étage (no.319) dans partie commune à usage restreint.

-les couvercles métalliques du chauffage à eau chaude ont été repeints trop de fois, c'est pourquoi le propriétaire les a fait poncer et "powder coated" par une entreprise professionnelle
De multiples espaces communs intérieurs :

- Piscine creusée, chauffée au 27 e étage
- Spa
- Sauna
- Salle d'exercices
- Salle communautaire
- Service de réception de colis et agent d'accueil en tout temps
- Deux buanderies rénovées au cours des dernières années.
- 4 ascenseurs neufs (2020)

Idéalement située avec tous les services et commodités autour:

- Proche de l'avenue Mont-Royal, de toutes ses boutiques et bars/restaurants.

- De nombreux commerces : Épiceries, SAQ, pharmacie, rôtisserie, restaurants/cafés, bars, banques, station-service, hôpital etc.

- Accès rapide aux grands axes routiers.

- Station de métro Papineau (ligne verte) à 15-16 minutes de marche, métro Sherbrooke (ligne orange) à 18 minutes à pied.

- À quelques pas des arrêts d'autobus suivants : 24, 29, 45, 356, 359 etc.

Les frais de condo comprennent l'eau chaude car le chauffe-eau est central. Le chauffage est aussi compris dans les frais de condo mensuels.
***La superficie inclus le balcon et les frais de copropriété inclus le chauffage et l'eau chaude.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

585,56 Pi2

Particularités du terrain
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Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 22 16' X 11' Parqueterie
Cuisine 22 6' X 8' Céramique
Chambre 22 16' X 10' Parqueterie
Salle de bains 22 8' X 4' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

tringle et rideau, les stores,miroir, micro-ondes, cuisinière et réfrigérateur

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
3535 Av. Papineau, app.2203, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 4J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 12.5%
  • 7.0%
  • 16.9%
  • 54.9%
  • 0.2%
  • 0.2%
  • 2.8%
  • 78.1%
  • 18.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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