2025-03-16
14:00 - 16:00
Plongez dans l'art de vivre montréalais avec ce superbe condo 2 chambres aux Dauphins sur le Parc ! Situé au 5e étage côté Est, il offre une aire ouverte lumineuse, un balcon privé et deux chambres bien aménagées, dont une avec salle de bain attenante. Profitez des services haut de gamme : piscine intérieure avec vue panoramique, gym, spa, portier 24/7 et galerie commerciale. Un cadre de vie exceptionnel face au Parc La Fontaine, à proximité des commerces et transports. Lien pour la visite virtuelle : https://ahvendre.com/3d/3535-av-papineau-montreal/fullscreen/
31'3" X 35' Irrégulières
1971
1 013,96 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton , Brique
Salle de lavage commune : AU
Bois
Salle de bains attenante
Superbe condo bénéficiant d'un emplacement de choix face au parc La Fontaine, offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal.
Situé au 5e étage côté Est, ce condo spacieux et lumineux propose un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble prisé du Plateau Mont-Royal. Il présente une aire ouverte fonctionnelle, intégrant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. La généreuse fenestration permet de profiter d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
Caractéristiques du condo :
- Deux chambres à coucher spacieuses : La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante.
- Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un vaste plan de travail et de nombreux espaces de rangement.
- Salle de bain et salle d'eau : Modernes et bien aménagées.
- Deux grands balcons : Idéaux pour admirer le paysage et profiter de l'air frais.
Services et commodités de l'immeuble :
- Piscine intérieure chauffée avec une vue panoramique exceptionnelle.
- Espace bien-être : spa, hammam, sauna et gym privé bien équipé.
- Terrasse sur le toit, accessible en été, offrant un panorama unique sur la ville.
- Salle de réception pour organiser vos événements et rencontres.
*Sécurité et services : portier et surveillance 24h/7j, buanderies modernes, local à vélos.
Localisation exceptionnelle :
- Directement en face du parc La Fontaine, accès immédiat aux sentiers et espaces verts.
- Transport en commun facilité : autobus à proximité, stations de métro Papineau et Sherbrooke accessibles rapidement.
- Proche des commerces, restaurants et cafés branchés de la rue Rachel.
*Accès facile aux pistes cyclables et services essentiels : épiceries, pharmacies, hôpitaux, écoles, garderies.
Une opportunité rare d'acquérir un condo au sein d'un immeuble offrant confort et prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal !
Informations complémentaires :
- Les frais de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude, la piscine, le spa, le gym, le sauna, la terrasse sur le toit ainsi qu'un gardien à l'entrée 24/7 en plus des frais administratifs et d'entretien.
- La superficie sur le certificat de localisation inclut les balcons.
- Cadastre des parties communes : 1739034, 1739035, 1739036, 1739037, 1739038, 1739039, 1749040, 1739041, 1739042, 1739043, 1739044, 1739045, 1739046, 1739047 et 1739048 du Cadastre du Québec.
Contactez-nous pour organiser une visite !
31'3" X 35' Irrégulières
1971
1 013,96 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton , Brique
Salle de lavage commune : AU
Bois
Salle de bains attenante
Stade Olympique , Panoramique , Sur la ville
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 3'10" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'4" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 12'4" | Plancher flottant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'11" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 4'10" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10'9" irr. | Plancher flottant | Garde Robe |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'12" X 9'2" | Plancher flottant | Garde Robe |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'6" | Céramique | Attenante CCP |
Eau chaude
Gaz naturel
Gicleurs
Municipalité
Municipalité
Lave Vaisselle, Poêle, refrigérateur
Non spécifiées
Mon nom est NICOLAS BEL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
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