Superbe condo bénéficiant d'un emplacement de choix face au parc La Fontaine, offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal.

Situé au 5e étage côté Est, ce condo spacieux et lumineux propose un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble prisé du Plateau Mont-Royal. Il présente une aire ouverte fonctionnelle, intégrant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. La généreuse fenestration permet de profiter d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.

Caractéristiques du condo :
- Deux chambres à coucher spacieuses : La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante.
- Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un vaste plan de travail et de nombreux espaces de rangement.
- Salle de bain et salle d'eau : Modernes et bien aménagées.
- Deux grands balcons : Idéaux pour admirer le paysage et profiter de l'air frais.

Services et commodités de l'immeuble :
- Piscine intérieure chauffée avec une vue panoramique exceptionnelle.
- Espace bien-être : spa, hammam, sauna et gym privé bien équipé.
- Terrasse sur le toit, accessible en été, offrant un panorama unique sur la ville.
- Salle de réception pour organiser vos événements et rencontres.
*Sécurité et services : portier et surveillance 24h/7j, buanderies modernes, local à vélos.

Localisation exceptionnelle :
- Directement en face du parc La Fontaine, accès immédiat aux sentiers et espaces verts.
- Transport en commun facilité : autobus à proximité, stations de métro Papineau et Sherbrooke accessibles rapidement.
- Proche des commerces, restaurants et cafés branchés de la rue Rachel.
*Accès facile aux pistes cyclables et services essentiels : épiceries, pharmacies, hôpitaux, écoles, garderies.

Une opportunité rare d'acquérir un condo au sein d'un immeuble offrant confort et prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal !

Informations complémentaires :
- Les frais de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude, la piscine, le spa, le gym, le sauna, la terrasse sur le toit ainsi qu'un gardien à l'entrée 24/7 en plus des frais administratifs et d'entretien.
- La superficie sur le certificat de localisation inclut les balcons.
- Cadastre des parties communes : 1739034, 1739035, 1739036, 1739037, 1739038, 1739039, 1749040, 1739041, 1739042, 1739043, 1739044, 1739045, 1739046, 1739047 et 1739048 du Cadastre du Québec.

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