619 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
619 000 $
619 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
619 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3600 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 4G2
Charmant, spacieux et lumineux condo indivis avec 3 chambres au dernier étage à 2 pas du Parc Lafontaine!!! Unique dans son genre avec plusieurs possibilités d'aménagement, ce condo saura vous plaire! Un espace idéal autant pour une personne seule qu'un couple ou une famille! Vous allez sans doute appréciez ce que cet unité vous offre tel que: une grande cuisine avec un îlot central, un grand salon plus un autre salon (boudoir) avec puit de lumière et foyer qui peut être utilisé comme salle à manger ou bureau selon vos besoins, et 3 chambres à coucher aménagées de façon à assurer quiétude et intimité. Balcon avant et arrière. VENEZ VOIR!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
1915
1 107 Pi2
Brique
CARAC.PARTBAT.COIN
dans la cuisine : 3
Addenda
CHALEUREUX, CHARMANT, SPACIEUX, LUMINEUX! Un condo plein de charme et cachet - cuisine conviviale avec des surfaces de travail en bois, planchers en bois, murs de brique, colonnes décoratives au salon, fenêtres en bois, bain sur pattes etc.
Il y a 2 balcons privés, avant et arrière et de plus l'unité au dernier étage a le droit exclusif du toit selon la convention d'indivision donc si vous rêvez d'aménager une terrasse privée sur le toit, vous pourrez le faire!
Excellents co-propriétaires qui ont tous la même volonté de bien entretenir l'immeuble.
Plusieurs rénovations au fil des ans incluant travaux de maçonnerie en façade, toiture, marches avant menant au 3e étage remplacées, travaux au niveau de la fondation effectués par Bisson Expert et +++ (factures disponibles).
***EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT!
PRÈS DE TOUT! À pieds du Parc Lafontaine, Hôpital Notre-Dame, les rues Sherbrooke, Rachel et Mont-Royal avec tous les services imaginables tels que restaurants, cafés, épiceries, boulangeries, pharmacies, boutiques, SAQ et +++
Transport en publique, métro Sherbrooke, pistes cyclables, accès facile aux autoroutes et pont Jacques-Cartier.
*** Occupation peut être flexible; à discuter.
À savoir:
Les dépenses communes de immeuble sont calculées selon les quotes-parts.
Cet unité ayant une quote-part de 36% =
- taxes municipales 2024: $2843.38
- taxes scolaires: 2024-2025: $364.90
- assurance commune: $782.45
Mise de fonds minimum de 20%
Financement avec la Caisse Desjardins.
Selon la convention d'indivision:
Droit de premier refus - Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 48 heures pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.
Superficie habitable nette selon le plan au certificat de localisation est de 102,9 mètres carrés au 3e niveau et de 4.4 mètres carrés au 2e niveau (escalier intérieur).
Blocs de visites comme suit:
*** VISITE LIBRE DIMANCHE 02 FÉVRIER 15h à 17h ***
LUNDI 03 FÉVRIER ENTRE 16h30-18h00 sur RDV seulement.
Particularités du bâtiment
1915
1 107 Pi2
Brique
CARAC.PARTBAT.COIN
dans la cuisine : 3
Particularités du terrain
Plat
Parc Lafontaine , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Boudoir | 3e niveau | 15'8" X 10'9" | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 10'5" X 15' | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 14'1" X 14' | Bois | +salle à manger |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'2" X 13' | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 14'5" X 9'1" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 11'2" X 14'7" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'5" X 4'3" | Céramique | |
| balcon | 3e niveau | 9'11" X 3'11" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, micro-ondes, étagère en bois dans le boudoir, stores, rideaux et tringles, étagères noires et miroir dans la salle de bain, système d'alarme (non relié)
Luminaire dans la cuisine, laveuse/sécheuse
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
4.4%
-
14.3%
-
6.3%
-
16.2%
-
58.8%
-
0.0%
-
0.9%
-
4.8%
-
73.5%
-
20.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SANDRA CANTINHO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SANDRA CANTINHO
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Téléc.: 514-281-2033
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SANDRA CANTINHO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
