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1 195 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 195 000 $

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1 195 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 195 000 $

Prochaine visite libre

3601A - 3601B Rue De Bullion, Plateau Mont-Royal, H2X 3A2

RARE ET EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ EN COIN SUR 3 ÉTAGE. Somptueux cottage + appartement au RDC pouvant facilement être relié à l'unité principale au besoin. Luminosité remarquable. Plafonds Hauts. Mur de brique. Cuisine gourmet. Grande cour arrière avec espace jardin. Emplacement de choix: à distance de marche du metro Sherbrooke et du Carré St-Louis

  • Superficie du terrain: 1 683 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1885

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
ELISABETH AUGEARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'90" X 37'70"

1885

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Prenez note que le port de gants et masque est obligatoire lors des visites.

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ SUR 3 NIVEAUX!!! AVEC REVENU LOCATIF...
Propriétaire occupant
Investisseur

TRAVAUX DE RENOVATION 2016: incluant des ouvertures de murs (avec plan
d'ingénieur) dont cuisine-salle à manger, changement tableau électrique, transformation salle de bain.
-Réfection des joints des pierres de la façade.
-Agrandissement de la terrasse.
-Changement des fenêtres à l'étage, installation d'une porte patio dans chambre arrière.
-Installation d'un cabanon, aménagement du jardin et clôture.
-Cuisine en 2019.
-Foyer mis au norme en 2019
-Toiture 2017
-La propriété est enregistrée en tant duplex à la ville de Montréal
-L'adresse de l'appartement au RDC est le 155 Prince-Arthur E

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'90" X 37'70"

1885

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21'90" X 78'40"

1 682,86 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 17' X 12' Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 17' X 12' Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 12'8" X 8' Céramique
1 (app.) Salle d'eau 2e niveau 3' X 5' Céramique
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 15'10" X 10'9" Bois
1 (app.) Chambre 3e niveau 16' X 10'9" Bois
1 (app.) Chambre 3e niveau 14'7" X 9' Bois
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 9'6" X 9'2" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 9'2" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 7'1" Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'3" X 10'2" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 7'3" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 5'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3601 Cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, four micro-onde, thermopompe, luminaires, stores, rideaux. 3601A cuisinière, réfrigérateur, Lave vaisselle, Luminaires, stores et rideaux

Laveuse sécheuse du 3601 et 3601A

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3601A - 3601B Rue De Bullion, Plateau Mont-Royal, H2X 3A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.2%
  • 18.1%
  • 3.0%
  • 13.1%
  • 55.8%
  • 0.1%
  • 2.7%
  • 6.4%
  • 52.8%
  • 38.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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Détails financiers

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  • (2020)
  • (2019)
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