LA CAMPAGNE EN VILLE

Grande maison unifamiliale idéale pour vivre en ville avec ou sans voiture; à proximité de deux lignes de métro, de parcs (à 300m du Carré Saint-Louis, à 800m du pied du Mont-Royal et du parc Jeanne-Mance et à 1 km du parc Lafontaine), théâtres, cafés, épiceries, restaurants, gyms, McGill, UQAM, Quartier Chinois, Vieux Montréal, etc.

Cour intime et fleurie comprenant deux immenses peupliers, un magnolia, un amélanchier, deux féviers, un poirier et une petite piscine creusée. Présence de nombreux oiseaux (dont un couple de cardinaux dans le magnolia). L'aire de baignade, situé légèrement en retrait, est très intime et propice à la détente

Présence de matériaux nobles et durables qui s'agencent parfaitement au décor tout en rehaussant la chaleur dégagée par la propriété tels que des écorads, un bloc de boucher, des lampes antiques, des murs de pierre et de briques, des planchers en bois avec lattes d'environ 8 pouces

Panneaux solaires sur le toit pouvant alimenter les planchers chauffants au sous-sol, au salon et la piscine. Également système radiant à l'eau pour les planchers de béton.

Grandes fenêtres accordéon en aluminium dans le salon et dans la grande chambre.

Maison idéale pour recevoir de grands groupes grâce à ses nombreuses aires ouvertes, sa grande cour arrière et sa proximité des transports publics.


Autres informations:

Dans la chambre des maîtres:
- Garde robe intégré en bois
- Fenestration double
- Puits de lumière
- Foyer au gaz, évier

- Cabanon avec toit vert construit en 2016.

- Sources d'énergie/ chauffage: Panneaux solaires, système radiant à l'eau, électricité/gaz.

- Piscine creusée (eau salée), aménagement paysager.

- Terrasse 13,8 x 8,5 en bois - escalier en colimaçon en métal noir qui amène à la cours).

** La propriété n'a pas d'allée de stationnement: Possibilité de louer un espace de stationnement à proximité de la résidence (Le propriétaire actuel loue une place à 200$/mois en face de la propriété).