Appartement coup de coeur situé au 2e étage d'un duplex. Il se démarque par ses plafonds de 10'9'' avec poutres apparentes, ses murs de briques, ses planchers d'origine et sa cuisine, au cachet d'époque, qui créent une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez 3 puits de lumière et une véranda adjacente à l'espace de vie, entièrement décloisonné. Possibilité de fermer la chambre et le petit bureau adjacent. Sauna sec dans la salle de bains. Grand balcon côté sud-ouest. Stationnement extérieur. Le tout situé dans un secteur dynamique, près du boul. St-Laurent, du parc Jeanne-Mance, des Universités et du métro. Walk & Bike Score 100.
1900
885 Pi2
Guillotine
2011 , Bitume et gravier
Véranda : 2
Sauna
Description :
Un petit hall d'entrée avec un escalier privatif mène au deuxième étage.
Deuxième étage : Un hall d'entrée ouvert sur un vaste espace de vie, complété par un garde-robe attenant. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois (non conforme), présente un mur de briques peintes en blanc et un puits de lumière. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une agréable véranda. La cuisine, au charme d'époque, est équipée de grandes armoires en bois d'origine. La chambre est ouverte sur l'espace de vie, mais il est possible d'y installer une cloison ou un mur en verre pour créer davantage d'intimité. Un bureau, avec bibliothèque et lit capitaine, offre un accès au balcon. La salle de bains possède un puits de lumière et un sauna sec.
L'espace lavage se trouve dans la véranda.
Plafonds: 10'9''
L'espace de stationnement (petit véhicule) se trouve devant la cour du rez-de-chaussée.
Superficie habitable nette de 93,22 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation. 1,15 mètres carrés au rez-de-chaussée et 81,06 mètres carrés au deuxième étage.
Les frais de copropriété comprennent la cotisation pour l'assurance de la copropriété (114,66 $/mois) ainsi que l'apport au fonds de prévoyance (122,22 $/mois), pour un total mensuel de 236,88 $ pour cet appartement.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
1900
885 Pi2
Guillotine
2011 , Bitume et gravier
Véranda : 2
Sauna
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 2e niveau | 3'11" X 15'3" | Bois | Garde-robe |
Salon | 2e niveau | 10'4" X 21'10" irr. | Bois | Foyer au bois |
Salle à manger | 2e niveau | 10'4" X 11'8" | Bois | Puits de lumière |
Cuisine | 2e niveau | 9'1" X 13'10" | Céramique | Évier double, îlot |
Véranda | 2e niveau | 19'5" X 4' | Contreplaqué peint | Espace lavage |
Chambre | 2e niveau | 11'10" X 9'11" | Bois | |
Bureau | 2e niveau | 7'9" X 6'6" irr. | Bois | Lit capitaine, balcon |
Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 7' irr. | Céramique | Sauna, puits de lumière |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
CARAC.EQUI.BALC , Sauna
Municipalité
Municipalité
Four, frigo, laveuse, sécheuse, rangement de la chambre, applique murale de la cuisine, toutes les lampes qui sont au dessus des poutres (éclairage de base de la maison), îlot de la cuisine, matelas du petit lit et tout le mobilier en bois intégré (bureau, échelle, tablettes). Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Suspension d'entrée, toutes les suspensions, applique murale salle de bain et les lampes d'appoint en général.
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