Appartement/Condo à vendre à Plateau Mont-Royal - 18964987 - CRAIG GOODMAN - YANNICK CHARLET

459 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

3649 Rue Clark, Plateau Mont-Royal, H2X 2S1

Idéalement situé à la croisée du Plateau, du Mile-End et du quartier Mcgill. Charmant haut de duplex centenaire, clé en main. Un appartement lumineux grâce à ses 3 puits de lumière et sa grande fenestration. Un cachet unique de bois et de briques. Très chaleureux. 2 balcons et un espace de 445 pieds carrés au sous-sol.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
CRAIG GOODMAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'3" X 43'6"

Inconnue

893,08 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Brique

garde robe d'entrée : 2

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Planchers de grandes lattes de bois anciens, moulures de bois, fenêtres et portes de bois ainsi que le mur de briques exposé créent un environnement chaleureux.

Améliorations:
- Marches façade, balustrade, et portes de balcon repeint en 2018
- balcon avant: bois complètement refait et métal repeinte 2017
- portes et fenêtres en bois: décapées et vernies à l'avant de la bâtisse
- rampe en bois et fer forgé de l'entrée au rdc
- rangement ajouté au cuisine et salle de bains en 2018
- rangement ajouté au balcon arrière en 2017
- fer forge sur balcon arrière et clôture repeinte en 2018
- armoires dans la cuisine et salle de bain ajoutées en 2017
- back-splash dans cuisine refait en 2018

Usage exclusif du toit, donc possibilité de faire une terrasse sur le toit!

Superficie habitable 83 mètres carrés soit 893.08 pieds carrés selon le certificat de localisation.

Coût de la copropriété: les assurances 1415.91$ au total et donc la quote-part du 3649 est de 50% (soit 707.96$ pour l'année)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'3" X 43'6"

Inconnue

893,08 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Brique

garde robe d'entrée : 2

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Hôpital , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 17'1" X 10'6" Bois mur de brique
Salon 2e niveau 20'1" X 13'7" irr. Bois mur de brique
Cuisine 2e niveau 14'1" X 9'3" Bois puit de lumiere
Salle à manger 2e niveau 10'7" X 10' Bois
Salle de lavage 2e niveau 3'5" X 4'5" Bois garde robe d'entree
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 5' Céramique puit de lumiere
Hall d'entrée 2e niveau 3'10" X 16' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

cuisinière, lave-vaisselle, refrigerateur, laveuse, sécheuse, luminaires, air climatisé, rideaux et pôles, 2 échelles, îlot dans la cuisine avec les tabourets.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
3649 Rue Clark, Plateau Mont-Royal, H2X 2S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.2%
  • 19.2%
  • 3.4%
  • 13.2%
  • 54.5%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 5.8%
  • 50.1%
  • 41.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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