Joyau architectural signé par l'architecte Louis-Paul Lemieux, cette maison de ville en copropriété sur 3 niveaux est situé l'un des quartiers les plus vivant, cosmopolite et bohème de Montréal, le Ghetto McGill; à quelques pas du Mont-Royal, un paté de maison de L'Université McGill et du Centre-Ville. Les deux espaces sur les 2 niveaux supérieurs sont généreusement dotés de très nombreuses fenêtres et offrent 42 pieds en largeur par 20 pieds en profondeur. Au 3e niveaux, du côté du Mont-Royal, une terrasse longe la façade( 42 pieds)et ce 3e étage bénéficie de 11 fenêtres + deux portes vitrées

Les frais de copropriété sont une moyenne estimée mensuelle; dans les faits, le vendeur étant administrateur au Syndicat transmets au fur et à mesure les factures, et ces dernières sont payées.

À quelques pas de l'Université McGill, de l'UQAM, du Quartier des Spectacles au centre-ville, du Centre-Eaton, de la rue Sherbrooke, de Saint-Laurent, de Saint-Denis, du Vieux-Montréal, des hôpitaux, des parcs, des boutiques, des cafés, du métro Place-des-Arts et plus encore. Score de marche 97 - Score de paradis des cyclistes 99 - Score de transport public 90

Droit de préemtion en deux étapes ; la première est réalisée, celle de demander aux 2 autres copropriétaires si souhaitent l'acquérir ( réponse négative); par contre au moment de l'offre, il faut laisser 4 jours pour revalider à cause de la thématique du prix.

Un rapport d'inspection pré-achat avait été fait par une copropriétaire et remis au Syndicat en 2023 (rapport est disponible sur demande)