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389 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

389 000 $

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389 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

389 000 $

Prochaine visite libre

3654 Rue Drolet, Plateau Mont-Royal, H2X 3H6

Charmant 4 1/2 situé dans un des plus beaux coins du Plateau, à quelques pas du Carré Saint-Louis et du Métro Sherbrooke. Idéale pour les amoureux du Plateau, sa vie culturelle, ses commerces & parcs. Sa terrasse arrière vous offrira une belle vue sur l'une des plus belles ruelles vertes. Un havre de paix en pleine Ville .

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1885
XAVIER HAMÉON PLANTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 35'11"

1885

750 Pi2

Brique

Membrane TPO

Bois

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 3654 Drolet!

Charmant 4 1/2 situé dans un des plus beaux coins du Plateau Mont-Royal, à quelques pas du Carré Saint-Louis et du Métro Sherbrooke. Cette propriété est idéale pour les amoureux du Plateau, sa vie culturelle, ses commerces de proximité et ses parcs . Sa terrasse arrière vous offrira une très belle vue sur l'une des plus belles ruelles vertes de Montréal. Un havre de paix et une copropriété accueillante en pleine Ville .

Une visite de l'appartement ainsi que de sa ruelle verte sauront vous charmer!


Plusieurs améliorations ont été effectuées récemment (liste non exhaustive) :
-Toiture 2017
-Cuisine, salle de bain, plomberie, électricité 2008

Nouveau certificat en commande et sera prêt pour la mi-novembre. La superficie indiqué est brute en utilisant l'ancien certificat.

Droit de préemption de 48h.

Frais communs:225$/mois incluant les taxes, l'assurance et cotisation au fonds de prévoyance.

20% mise de fond minimum (appartement indivis).

Notaire suggéré:
Catherine Aspirault-Michaud
1760 Atateken #10
Montréal, Québec, H2L 3L6
c.a.michaud@notairesamson.com
Bureau (514) 596-1731

Représentant hypothécaire suggéré:
Stéphane Daigneault, Caisse Desjardins:
514-777-5443, stephane.h.daigneault@desjardins.com

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 35'11"

1885

750 Pi2

Brique

Membrane TPO

Bois

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8' X 5'11" irr. Bois
Salon 2e niveau 13'4" X 11'6" Bois +salle à manger aire ouverte
Cuisine 2e niveau 12'4" X 9'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 8'4" X 7'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 5' Céramique
balcon 2e niveau 14'4" X 5'7"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électros (poêle, frigo, laveuse et sécheuse), thermopompe. Rideaux, stores, trigles, luminaires. Chauffe eau 2012

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2021)
    • (2021)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    3654 Rue Drolet, Plateau Mont-Royal, H2X 3H6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 7.4%
    • 15.8%
    • 4.3%
    • 13.3%
    • 56.1%
    • 0.1%
    • 2.7%
    • 9.2%
    • 67.1%
    • 20.8%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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