Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe double. Aire ouverte conviviale comportant un salon, une salle à manger et une cuisine avec comptoirs de quartz et évier sous plan. Salle d'eau.
Chambre à coucher avec garde-robe et salle de bains attenante avec douche. Elle est ouverte sur un bureau ou boudoir donnant accès à la cour.
Plafonds: 7'9''.

Deuxième étage: Chambre principale avec trois garde-robes doubles. Bureau ou petite chambre avec espace lavage. Salle de bains.
Plafonds: 7'9''.

Sous-sol chauffé et partiellement aménagé. Espace exclusif.

Cour en pavé face au parc La Fontaine.

Stationnement extérieur sur gravier devant la propriété empiétant sur l'allée publique..

Superficie habitable nette de 101,30 mètres carrés (69,7 mètres carrés au RDC + 31,6 mètres carrés au 2e étage), telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Il y a des empiètements et servitudes, voir le certificat de localisation.

Mise de fonds minimum de 20%
L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Desjardins du Plateau-Mont-Royal.
Le notaire instrumentant sera Me Barbe.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité:
Terrain: 613 400$ + Bâtiment: 2 031 400$ = Total: 2 644 800$.

Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.
Frais d'assurance pour l'unité: 837$ /an.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.