Maison unifamiliale dans un emplacement exceptionnel du Plateau-Mont-Royal Située sur une rue paisible, face à un parc de quartier, cette propriété offre un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage et une cour arrière charmante et intime, véritable havre de paix en plein coeur du Plateau. À distance de marche : la rue St-Denis, le boulevard St-Laurent, commerces, cafés, restaurants, écoles et deux stations de métro. Vous profiterez du caractère unique de ce quartier vivant, à quelques pas de toutes ses meilleures adresses. Un cadre de vie exceptionnel dans un secteur convoité. Walkscore 100
20' X 32'
1870
1 460 Pi2
Pierre
Membrane élastomère
Espace lavage : 2
Description
Rez-de-chaussée:
On entre dans un espace à la fois chaleureux et convivial, où les éléments d'origine se marient harmonieusement à un aménagement à aire ouverte.
Le salon, mis en valeur par une fenêtre ornée de vitraux, un mur de brique et des poutres en bois, donne le ton.
La salle à manger mène à une cuisine fonctionnelle dotée d'un grand comptoir-lunch pouvant accueillir 4 à 5 personnes, d'un évier double sous plan et de nombreux espaces de rangement.
À l'arrière, un bel espace den avec coin bureau, baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière, s'ouvre sur la cour par de grandes portes patio Pella.
Plafonds: 9'
Deuxième étage: À l'étage, la chambre principale, orientée vers la cour, comprend trois garde-robes doubles et un accès extérieur menant au toit du den -- un espace qui pourrait éventuellement être aménagé en terrasse.
La seconde chambre, située à l'avant de bonne dimension comporte e garde-robes doubles.
La salle de bains est équipée d'un bain-douche, d'un puits de lumière et d'un espace buanderie intégré.
Plafonds: 8'1''
À l'extérieur, la cour intime et pleine de charme constitue un véritable havre de paix.
À noter que la maison comprend tous les conduits de ventilation dans les murs et plafonds.
Un climatiseur/thermopompe central pourrait être installé à nouveau.
****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
20' X 32'
1870
1 460 Pi2
Pierre
Membrane élastomère
Espace lavage : 2
20' X 76'
1 548 Pi2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'7" | Céramique | Mur de brique |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 15'1" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13'7" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 17'1" | Bois | Comptoir lunch |
Den / Bureau | 1er niveau/RDC | 19'5" X 9'2" irr. | Bois | Mur de brique-Accès terrasse |
Chambre principale | 2e niveau | 16'7" X 10'3" | Bois | 3 Garde-robe doubles |
Chambre | 2e niveau | 16'5" X 12'9" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 6' | Céramique | Bain-douce-Espace lavage |
Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Tous les luminaires, deux ventilateurs au plafond avec lumières dans les chambres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-onde aspirante, laveuse & sécheuse en fin de vie, rideaux du salon, chauffe-eau, table et deux chaises dans la cour arrière. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Non spécifiées
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