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Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal
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3670 Av. De Chateaubriand, Plateau Mont-Royal, H2L 4A9
Plateau à 1 minute à pied du métro Sherbrooke propriété atypique de 4 logements à 3 adresses différentes ainsi que 3 garages et un stationnement. 2 grands appartements donnant sur la rue Berri et deux petits appartements sur le dessus des garages avec structure de béton. L'immeuble est loué à 100%.
-
Superficie du terrain:
2 724 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
25' X 103'
1900
3 323 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé , Pierre
Brique
Bitume et gravier
triple
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Adresse principale sur Chateaubriand selon la ville mais la propriété est sur Berri.
3671 et 3673 Berri chauffés par les propriétaires (Mazout).
Certificat de localisation en commande pour confirmer les dimensions, mesures, servitudes et empiètements.
RDC environ 1125p2 (3671 Berri) plus sous-sol plus ou moins fini de plus 6 pieds par endroit et le locataire utilise le terrain sur le côté comme stationnement.
2e étage de 925P2 environ (3673 Berri).
3 Immenses garages loués aux mois, dont deux jumelés donnant sur la ruelle avec portes style écurie loués au mois pour entreposage.
2 logements d'environ 637p2 chacun sur le dessus des garages (3670 Chateaubriand et 515 Bousquet).
Certains locataires auraient des baux, nous essayons d'avoir des copies.
Immeuble a subi des rénovations au court des années.
Les photos de 2 à 28 correspondent au 3671 rue Berri (4 1/2 en RDC)
Les photos de 29 à 46 correspondent au 3673 Berri (4 1/2 au 2e étage)
Les photos de 47 à 54 correspondent au 515 rue Bousquet (studio au 2e étage)
Aucune photo n'a été prise pour le 3670 Chateaubriand (4 1/2 au RDC)
Particularités du bâtiment
25' X 103'
1900
3 323 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé , Pierre
Brique
Bitume et gravier
triple
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
25' X 109'
2 724 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 3
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 12'2" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'11" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 16'2" X 14' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11' | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 7' irr. | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 19'1" X 11' | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 17'2" X 11'4" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'10" X 8'11" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'7" X 14'4" irr. | installation laveuse sécheuse | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 8'9" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 11'1" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 5'8" | ||
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 9'1" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 7'11" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 18' X 11' | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 4'11" |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.0%
-
11.7%
-
4.7%
-
13.0%
-
62.5%
-
0.1%
-
1.0%
-
3.9%
-
69.6%
-
25.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est SIMON LAROUCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SIMON LAROUCHE
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-606-8261
- Téléc.: 514-281-2033
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AMELIE JOLICOEUR
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