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Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal

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Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

3670 Av. De Chateaubriand, Plateau Mont-Royal, H2L 4A9

Plateau à 1 minute à pied du métro Sherbrooke propriété atypique de 4 logements à 3 adresses différentes ainsi que 3 garages et un stationnement. 2 grands appartements donnant sur la rue Berri et deux petits appartements sur le dessus des garages avec structure de béton. L'immeuble est loué à 100%.

  • Superficie du terrain: 2 724 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1900
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 103'

1900

3 323 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé , Pierre

Brique

Bitume et gravier

triple

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Adresse principale sur Chateaubriand selon la ville mais la propriété est sur Berri.

3671 et 3673 Berri chauffés par les propriétaires (Mazout).

Certificat de localisation en commande pour confirmer les dimensions, mesures, servitudes et empiètements.

RDC environ 1125p2 (3671 Berri) plus sous-sol plus ou moins fini de plus 6 pieds par endroit et le locataire utilise le terrain sur le côté comme stationnement.

2e étage de 925P2 environ (3673 Berri).

3 Immenses garages loués aux mois, dont deux jumelés donnant sur la ruelle avec portes style écurie loués au mois pour entreposage.

2 logements d'environ 637p2 chacun sur le dessus des garages (3670 Chateaubriand et 515 Bousquet).

Certains locataires auraient des baux, nous essayons d'avoir des copies.

Immeuble a subi des rénovations au court des années.



Les photos de 2 à 28 correspondent au 3671 rue Berri (4 1/2 en RDC)
Les photos de 29 à 46 correspondent au 3673 Berri (4 1/2 au 2e étage)
Les photos de 47 à 54 correspondent au 515 rue Bousquet (studio au 2e étage)
Aucune photo n'a été prise pour le 3670 Chateaubriand (4 1/2 au RDC)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 103'

1900

3 323 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé , Pierre

Brique

Bitume et gravier

triple

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 109'

2 724 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 3

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 12'2"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 9'11"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 16'2" X 14'
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 11'
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 7' irr.
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 19'1" X 11'
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 17'2" X 11'4"
2 (app.) Salon 2e niveau 14'10" X 8'11"
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'7" X 14'4" irr. installation laveuse sécheuse
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'11" X 8'9"
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 11'1"
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'7" X 5'8"
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 9'1"
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 7'11"
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 18' X 11'
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 4'11"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
3670 Av. De Chateaubriand, Plateau Mont-Royal, H2L 4A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.0%
  • 11.7%
  • 4.7%
  • 13.0%
  • 62.5%
  • 0.1%
  • 1.0%
  • 3.9%
  • 69.6%
  • 25.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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