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samedi
10 mai 2025 de 14H00 à 16H00
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1 675 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 675 000 $
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Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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2025-05-10
14:00 - 16:00
2025-05-12
18:00 - 19:00
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3677 - 3679 Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 3E1
RARE, UNIQUE ET EXCEPTIONNEL. Vaste et majestueuse maison de style Victorienne avec bachelor. Rénovée avec soin - cachet d'origine préservé: plancher de bois franc, moulures, rosaces, etc. Plafonds hauts. Cuisine généreuse et conviviale. L'étage comprend 3 chambres à coucher dont une somptueuse suite des maîtres ayant un espace bureau ainsi qu'un balcon privée (peut-être transformé en une 4ième chambre). Très beau potentiel de revenus locatifs avec le logement. Emplacement de rêve. Un décor tout simplement enchanteur vous y attend sur la majestueuse avenue Laval.
-
Superficie du terrain:
1 448 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
20' X 46' Irrégulières
1900
Guillotine , Manivelle (battant)
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
20' X 46' Irrégulières
1900
Guillotine , Manivelle (battant)
Membrane élastomère
Particularités du terrain
20' X 72'
1 448 Pi2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 4'3" | Ardoise | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 10'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'5" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'8" X 2'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 9'3" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 8' X 9'5" | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3'8" X 9' | Céramique | |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5'7" X 5'1" | Céramique | |
| Salon | Rez-de-jardin | 14'4" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 9' X 7'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'7" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'1" X 5' | Céramique | |
| Salle mécanique | Rez-de-jardin | 13'4" X 9'4" | Linoléum |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière au gaz Viking, lave-vaisselle et réfrigérateur de la cuisine principale. Cuisinière électrique et réfrigérateur de la cuisine du rez-de-jardin. Laveuse et sécheuse qui sont au 2e étage. Laveuse et sécheuse qui sont au rez-de-jardin. Air climatisé mural avec télécommande, deux réservoirs d'eau chaude, deux longs tapis de couloirs, rideau de la chambre à coucher principale.
Vitraux (en haut de la porte d'entrée principale et dans les deux portes du portique), lustre de la salle à manger, meuble en bois fixé au mur devant la fenêtre du salon au rez-de-jardin, meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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5.1%
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16.0%
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5.4%
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14.6%
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58.8%
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0.3%
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1.7%
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4.6%
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65.6%
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27.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
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