450 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
450 000 $
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3700A Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 3C9
Derrière cette belle façade en pierre se trouve un agréable rez-de-jardin de deux chambres. Laissez-vous charmer par l'ambiance lumineuse et conviviale dans cet espace. L'appartement offre une pièce idéale pour créer un salon chaleureux et une salle à manger accueillante. Une cuisine, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente ainsi que deux agréables chambres. Accédez à tous les attraits du quartier : métro Sherbrooke, rue St Denis et boul. St Laurent, cet appartement offre également un accès privilégié à tout ce que le centre-ville a à offrir.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
1885
756,7 Pi2
Addenda
Les amateurs de restaurants, de spectacles et de l'effervescence urbaine seront comblés par cette localisation exceptionnelle.
Quartier :
À deux pas du Carré St Louis et du métro Sherbrooke,
Adjacent au quartier des spectacles, du Centre-ville,
Université McGill et UQAM, CHUM,
Restaurants, café, boutiques de la rue St Denis et du boulevard St Laurent.
Unité :
Fenêtres à l'arrière et la porte arrière ont été remplacées
Rénovation de la salle de bain en 2019
Rénovation du comptoir de cuisine et de l'évier en 2019 avec ajout de dosseret.
Copropriété indivise :
20% de mise de fonds
Financement : Caisse Populaire du Mont-Royal
Les charges communes de 352$ par mois couvrent les taxes municipales, scolaires et l'assurance bâtiment selon la quote-part de notre unité.
Liste des travaux réalisés sur immeuble :
Toiture refaite au complet en 2018
Corniche refaite en 2018
Ravalement de la façade avant en 2018
Ravalement et changement de briques sur la façade arrière en 2022
Changement de tous les balcons et de l'escalier arrière en 2022
Finalisation de la barrière arrière en 2023
Réparation des balcons et de l'escalier avant
***Les locataires se disent ouverts à quitter l'immeuble pour le 30 juin 2024.***
***À la fin du bail, le vendeur récupéra tous les meubles de salon, salle à manger, table et chaises de cuisine, bibliothèque, livres, literie, vaisselle etc.***
***Il y a un droit de préemption de 48h***
Particularités du bâtiment
1885
756,7 Pi2
Particularités du terrain
Hôpital , Métro , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-jardin | 14'3" X 9'3" irr. | Parqueterie | |
| salon et salle à manger | Rez-de-jardin | 16'11" X 10'7" | Parqueterie | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 14' X 12'5" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 8' X 9'4" | Parqueterie | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 4'11" X 8' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.MEUB
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
cuisinière. frigo ,laveuse et sécheuse
Tous les meubles, vaisselles, literies ,bibliothèques, livres, table de cuisine et salle à manger et chaises, etc.
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
5.1%
-
16.0%
-
5.4%
-
14.6%
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58.8%
-
0.3%
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1.7%
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4.6%
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65.6%
-
27.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
Mon nom est PINA BARBAGLI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PINA BARBAGLI
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Téléc.: 514-278-2109
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