699 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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3719 Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 3E1
REMARQUABLE CONDO SITUÉ SUR LA MAJESTUEUSE AVENUE LAVAL. Espaces de vie à aire ouverte sur deux niveau. 2 chambres à coucher spacieuses au niveau inférieur pour un maximum de confort et d'intimité. Cuisine moderne avec comptoir en quartz. Salle de bain avec douche en verre et bain autoportant + salle d'eau séparée. Planchers de bois franc. Accès à un balcon privé par la cuisine + espace terrasse à l'étage inférieur. Résidez sur l'emblématique avenue Laval : à deux pas du Square Saint-Louis, du métro Sherbrooke et des nombreux commerces gourmands de la rue Saint-Denis. Une visite vous charmera !
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
1 087,84 Pi2
Manivelle (battant)
Membrane élastomère
Salle d'eau : RC
Addenda
Entente verbale en les copropriétaires: Espace toléré pour le stationnement entre le 3719 et le 3725 Av. Laval (cet espace correspond à un petit espace non utilisé de la ruelle qu'on peut voir sur le certificat de localisation.
-3719, Av. Laval peut y stationner sa voiture de novembre à avril inclusivement.
-3725, Av. Laval peut y stationner sa voiture de mai à octobre inclusivement.
Stationnement facile avec vignette sur la rue.
Frais par mois (650$ correspondant à : Frais de condo 150$/mois; fonds de prévoyance : 450$/mois; fonds d'assurance : 50$/mois).
La copropriété possède un rapport d'étude du fonds de prévoyance.
Le montant du fonds de prévoyance le 31 décembre 2022 est de 31 000$.
**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.
Particularités du bâtiment
1989
1 087,84 Pi2
Manivelle (battant)
Membrane élastomère
Salle d'eau : RC
Particularités du terrain
Vignette : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 14' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 10'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 7'3" | Bois | Comptoir de quartz |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 7'2" | Céramique | Avec laveuse/sécheuse |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 12'5" X 13'5" | Bois | Accès petite terrasse |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 13'7" X 6'6" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre | Rez-de-jardin | 13'4" X 12'9" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores
Annexe/locker
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.5%
-
16.7%
-
3.8%
-
13.3%
-
55.7%
-
0.0%
-
3.1%
-
9.3%
-
62.9%
-
24.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
- Téléc.: 514-281-2033
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