699 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

699 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

3719 Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 3E1

REMARQUABLE CONDO SITUÉ SUR LA MAJESTUEUSE AVENUE LAVAL. Espaces de vie à aire ouverte sur deux niveau. 2 chambres à coucher spacieuses au niveau inférieur pour un maximum de confort et d'intimité. Cuisine moderne avec comptoir en quartz. Salle de bain avec douche en verre et bain autoportant + salle d'eau séparée. Planchers de bois franc. Accès à un balcon privé par la cuisine + espace terrasse à l'étage inférieur. Résidez sur l'emblématique avenue Laval : à deux pas du Square Saint-Louis, du métro Sherbrooke et des nombreux commerces gourmands de la rue Saint-Denis. Une visite vous charmera !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1989
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 087,84 Pi2

Manivelle (battant)

Membrane élastomère

Salle d'eau : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entente verbale en les copropriétaires: Espace toléré pour le stationnement entre le 3719 et le 3725 Av. Laval (cet espace correspond à un petit espace non utilisé de la ruelle qu'on peut voir sur le certificat de localisation.
-3719, Av. Laval peut y stationner sa voiture de novembre à avril inclusivement.
-3725, Av. Laval peut y stationner sa voiture de mai à octobre inclusivement.

Stationnement facile avec vignette sur la rue.

Frais par mois (650$ correspondant à : Frais de condo 150$/mois; fonds de prévoyance : 450$/mois; fonds d'assurance : 50$/mois).

La copropriété possède un rapport d'étude du fonds de prévoyance.

Le montant du fonds de prévoyance le 31 décembre 2022 est de 31 000$.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 087,84 Pi2

Manivelle (battant)

Membrane élastomère

Salle d'eau : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vignette : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 14' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 10'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 7'3" Bois Comptoir de quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 7'2" Céramique Avec laveuse/sécheuse
Chambre principale Rez-de-jardin 12'5" X 13'5" Bois Accès petite terrasse
Salle de bains Rez-de-jardin 13'7" X 6'6" irr. Céramique Douche indépendante
Chambre Rez-de-jardin 13'4" X 12'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores

Annexe/locker

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
3719 Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 3E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 16.7%
  • 3.8%
  • 13.3%
  • 55.7%
  • 0.0%
  • 3.1%
  • 9.3%
  • 62.9%
  • 24.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YANICK E SARRAZIN
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  • (2023)
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