1 349 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 349 000 $
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3722 - 3724 Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 3A3
RARE OPPORTUNITÉ SUR LE PLATEAU - Duplex pour propriétaire occupant ou investisseurs. Vaste résidence principale sur deux étages libre à l'acheteur. Généreux espaces de vie à aire ouverte. Nombreuses fenêtres : abondance de lumière naturelle traversant l'ensemble de la propriété. 3 chambres à coucher. Vaste terrasse intime offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal. Appartement au RDC avec hauts plafonds, entrées indépendantes et grandes terrasses. Emplacement idéal sur le Plateau: à distance de marche des espaces verts tels que le Mont-Royal et le Carré Saint-Louis, des charmants cafés et restaurants du secteur et du métro Sherbrooke.
-
Superficie du terrain:
1 334 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
18' X 46'
2008
Manivelle (battant)
Brique
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.
Le 3722 (RDC) est présentement loué à 1470$ / mois jusqu'au 30 juin 2025.
Le 3724 (2e / 3e) est présentement libre à l'acheteur.
Particularités du bâtiment
18' X 46'
2008
Manivelle (battant)
Brique
Particularités du terrain
18' X 74'
1 334 Pi2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'6" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'9" X 16'2" | Bois | Foyer au gaz |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'5" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 4'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 15'2" X 13'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 12'9" X 9'1" | Céramique | Adjacente à la CCP |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'3" X 8'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'7" X 7'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Terrasse sur le toit | 4e niveau | 17'1" X 11'4" | Autre | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 9'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 8'5" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Foyer au gaz
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3722 (RDC): Luminaires 3724: Luminaires, stores, Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave vaisselle, micro-onde
3722 (RDC): Stores, Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave vaisselle, micro-onde, meubles et effets personnels. 3724: Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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7.8%
-
19.9%
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4.1%
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13.8%
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54.4%
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0.0%
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2.9%
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4.5%
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46.9%
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45.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
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