Découvrez ce condo unique de 1924 pieds carrés idéalement situé sur le Plateau Mont-Royal, à seulement 300 mètres du métro Sherbrooke et à quelques pas du Vieux-Port et du centre-ville. Niché entre les rues Saint-Hubert et Saint-Christophe, vous bénéficierez d'un calme absolu sans aucun bruit de voiture, tout en étant à deux pas des commerces et restaurants animés de la rue Saint-Denis et Duluth.

*Caractéristiques exceptionnelles :*
* *5 chambres* -- Un atout rare sur le Plateau, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace.
* *Rez-de-chaussée* -- Accédez facilement à votre condo sans monter d'escaliers glissants en hiver.
* *Séjour spacieux rénové* avec un écran de cinéma intégré, idéal pour des soirées cinéma à la maison.
* *Suite parentale neuve* avec dressing et salle de bain privative, offrant confort et modernité.
* *Bureau et nombreux rangements* pour une organisation optimale.
* *Grande terrasse en composite* refaite, garantie 25 ans, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
* *Cour avant ensoleillée* pour profiter des beaux jours.
* *Toiture refaite en 2021*, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
* *Pieutage réalisé en 2019*, garantissant la stabilité et la pérennité de l'immeuble.
* *Deux entrées* : une par l'espace de stationnement arrière donnant sur la rue Saint-Christophe, et l'entrée principale via la rue Saint-Hubert, pratique et fonctionnel.
* *Place de stationnement privée* à l'arrière, un luxe rare en plein coeur du Plateau.
* *Sous-sol pratique* pour le stockage et encore plus de rangement.

*Copropriété indivise* :
Dans cette copropriété indivise, vous ne serez que deux copropriétaires, garantissant une gestion simple et des décisions rapides. Vous profiterez également de coûts réduits et d'une flexibilité accrue pour l'entretien de l'immeuble.

Cet appartement spacieux et lumineux mêle charme de l'ancien et rénovations modernes, dans un immeuble intime de seulement trois unités. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal !