1 139 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 139 000 $
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3724Z Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2L 3R3
Bardagi.com/2670 Au coeur du Plateau, superbe maison de deux étages en copropriété divise complètement rénovée et avec terrasse privéesur le toit. Nouveau foyer au gaz, nouvelle toiture et encore plus! Magnifique aire ouverte ensoleillée, hauts plafonds, cuisine moderne et beaucoup de chambres. Dans un secteur de choix avec Walk Score de 92, elle est à quelques minutes du magnifique parc La Fontaine et à proximité de la station de métro Sherbrooke, des autobus, des pistes cyclables, des commerces de quartiers et de toutes les commodités. Deux espaces de stationnement extérieur.
-
Superficie du terrain:
1 042 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
Particularités du bâtiment
48' X 21'
Inconnue
2 083 Pi2
Membrane élastomère
Garde-robe : RC
Douche indépendante
Addenda
Maison de deux étages détenue en copropriété divise avec les bâtisses mitoyennes, soit le 3718-3722 de Mentana, ainsi que le 3726-3730 de Mentana. Accessible depuis la porte cochère.
Description:
Rez-de-chaussée: Le RDC comporte deux hall d'entrée, dont un se trouve adjacent à la pièce pouvant faire office de bureau. Quatre chambres ce trouve à cet étage, chacune avec un garde-robe double. La salle de bains possède un bain-douche et un évier double. Une laveuse et sécheuse se trouvent dans un garde-robe du couloir. Hauteur des plafonds: 8'.
2e étage: Une grande aire ouverte lumineuse est composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Nous y retrouvons un foyer au gaz, une porte patio avec balcon Juliette et un accès à un balcon menant à la terrasse sur le toit. La cuisine propose des comptoirs de quartz, un ilot avec coin lunch pour 4 personnes et un évier sous plan. La chambre à coucher principale se trouve à cet étage, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche pluie. Hauteur des plafonds: 7'10 - 9'6".
La terrasse sur le toit est complètement ensoleillée et très agréable!
Il y a un stationnement extérieur double en pavé uni.
Superficie habitable nette de 193.6 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Il n'y a aucun fonds de prévoyance et aucun frais de condo à venir.
L'évaluation municipale est pour le 3718-22 de Mentana, le 3724 de Mentana et le 3726-30 de Mentana.
Les taxes municipales et la taxe scolaire sont calculées en fonction de la quote-part (35.90%).
L'assurance bâtiment sera calculée en fonction de la quote-part.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Le notaire pour la transaction devra être Me Marie-Ève Bouchard Angers.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
48' X 21'
Inconnue
2 083 Pi2
Membrane élastomère
Garde-robe : RC
Douche indépendante
Particularités du terrain
48' X 21'
1 042 Pi2
Pavé uni
Allée : 2
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 21'8" X 11'11" | Bois | Accès terrasse |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'4" X 8'11" | Bois | Balcon Juliette |
| Cuisine | 2e niveau | 11'11" X 8'11" | Bois | Ilot, quartz |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'11" X 19'6" irr. | Bois | 2 garde-robes |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 8'7" irr. | Céramique | Douche pluie |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'8" | Bois | Garde-robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'3" | Bois | Garde-robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'6" | Bois | Garde-robe double + simple |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 7'8" | Bois | Garde-robe double |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'7" X 7'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 8' | Céramique | Bain-douche, évier double |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10'11" | Bois | Garde-robe double |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Foyer au gaz
Luminaires encastrés , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 unités murales d'air climatisé avec télécommandes, hotte, luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
6.9%
-
12.3%
-
5.1%
-
12.7%
-
61.3%
-
0.1%
-
0.6%
-
2.1%
-
71.9%
-
25.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
- Cell.: 514-271-9895
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