1 495 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 495 000 $
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3734 - 3736 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2L 4A2
Bardagi.com/1620 Triplex avec magnifique façade en pierre et charmants appartements avec cachet offrant de grandes portes en bois, des planchers d'origine et de jolies moulures. Très grands rez-de-chaussée et 2e étage, 3e étage avec spacieuse terrasse ensoleillée. Emplacement de choix, à cinq minutes du métro Sherbrooke et du parc La Fontaine, au coeur de l'action du Plateau. Walk Score de 95! Accès facile aux pistes cyclables, à l'UQAM, au centre-ville et beaucoup plus. Superbe opportunité d'investissement et 3e étage disponible à l'acheteur!
-
Superficie du terrain:
2 743 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 29
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
1885
4 196 Pi2
Pierre
Attaché
Bois , Céramique
Addenda
Description:
3736: 2e étage: Beaucoup d'options d'aménagement des pièces. Hall d'entrée avec walk-in. Les deux pièces en façade, dont une avec balcon, peuvent servir de deux chambres ou d'une chambre et d'un salon. Une autre chambre est accessible depuis le hall d'entrée, ainsi qu'une salle de bains et un bureau menant à une autre pièce (salon, etc.) avec walk-in, menant à un autre bureau. Une autre chambre se trouve au couloir menant à la salle à manger et cuisine en aire ouverte dotée d'un très grand garde-manger. Hauteur des plafonds: 10'3". Photos #2-10.
3736A: 3e étage: Hall d'entrée avec puits de lumière, garde-robe et placard/lingerie. Salon avec accès au balcon avant et chambre avec balcon Juliette. Salle à manger avec mur de brique, cuisine avec accès à une grande terrasse sur le toit de 11x24 pieds avec vue sur l'église. Deuxième chambre et salle de bains. Hauteur des plafonds: 9'. DISPONIBLE À L'ACHETEUR! Photos #11-21.
3734: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée + vestibule. Salon et chambre à coucher en pièce double pouvant servir de deux chambres. Cuisine avec coin repas, salle à manger (ou salon) et deux autres chambres. Salle de bains + salle d'eau. Hauteur des plafonds: 10'. Photos #22-26.
Sous-Sol: Espace non fini avec coin buanderie, rangement et vide sanitaire.
Hauteur des plafonds: Jusqu'à 6'.
Garage avec deux espaces de stationnement.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Voir les plans en pièces jointes.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
1885
4 196 Pi2
Pierre
Attaché
Bois , Céramique
Particularités du terrain
2 743 Pi2
Garage : 2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 18' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 14'6" | Bois | Pièce double avec CAC |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 13'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13' | Coin repas | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'9" X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'3" X 3'9" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 8'8" X 8'9" | Bois | Walk-in |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'2" X 14'8" irr. | Bois | Ou salon, grande fenêtre avant |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 15'5" | Bois | Balcon avant |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 17'3" X 13'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 12'7" X 13'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 12'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 7'6" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'9" X 9'3" | Bois | Ouverte avec cuisine |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 18'11" X 9'8" | Laveuse, sécheuse | |
| 2 (app.) | Garde-manger | 2e niveau | 6' X 6' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'4" X 12'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 6'10" | Céramique | Bain-douche |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 12'5" X 8'5" irr. | Bois | Puits de lumière |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 12'3" X 15'11" | Bois | Balcon |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 12'8" X 13'9" | Bois | Mur de brique |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11' X 11' | Bois | Porte patio et terrasse |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'5" X 12'2" | Bois | Balcon Juliette |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11' X 13'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7' X 5'6" | Céramique | Bain |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
4.6%
-
14.2%
-
4.8%
-
13.0%
-
52.2%
-
0.3%
-
1.7%
-
4.5%
-
65.6%
-
27.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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GEORGES BARDAGI
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- Bur.: 514 271-9895
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