1 775 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

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1 775 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 775 000 $

Prochaine visite libre

3734 - 3736 Rue St-Hubert, Plateau Mont-Royal, H2L 4A2

Bardagi.com/1620 Triplex avec magnifique façade en pierre et charmants appartements avec cachet offrant de grandes portes en bois, des planchers d'origine et de jolies moulures. Très grands rez-de-chaussée et 2e étage, 3e étage avec spacieuse terrasse ensoleillée. Emplacement de choix, à cinq minutes du métro Sherbrooke et du parc La Fontaine, au coeur de l'action du Plateau. Walk Score de 95! Accès facile aux pistes cyclables, à l'UQAM, au centre-ville et beaucoup plus. Superbe opportunité d'investissement et 3e étage disponible à l'acheteur!

  • Superficie du terrain: 2 743 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 29
  • Année de construction : 1885
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1885

4 196 Pi2

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

3736: 2e étage: Beaucoup d'options d'aménagement des pièces. Hall d'entrée avec walk-in. Les deux pièces en façade, dont une avec balcon, peuvent servir de deux chambres ou d'une chambre et d'un salon. Une autre chambre est accessible depuis le hall d'entrée, ainsi qu'une salle de bains et un bureau menant à une autre pièce (salon, etc.) avec walk-in, menant à un autre bureau. Une autre chambre se trouve au couloir menant à la salle à manger et cuisine en aire ouverte dotée d'un très grand garde-manger. Hauteur des plafonds: 10'3". Photos #2-10.

3736A: 3e étage: Hall d'entrée avec puits de lumière, garde-robe et placard/lingerie. Salon avec accès au balcon avant et chambre avec balcon Juliette. Salle à manger avec mur de brique, cuisine avec accès à une grande terrasse sur le toit de 11x24 pieds avec vue sur l'église. Deuxième chambre et salle de bains. Hauteur des plafonds: 9'. DISPONIBLE À L'ACHETEUR! Photos #11-21.

3734: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée + vestibule. Salon et chambre à coucher en pièce double pouvant servir de deux chambres. Cuisine avec coin repas, salle à manger (ou salon) et deux autres chambres. Salle de bains + salle d'eau. Hauteur des plafonds: 10'. Photos #22-26.

Sous-Sol: Espace non fini avec coin buanderie, rangement et vide sanitaire.
Hauteur des plafonds: Jusqu'à 6'.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Voir les plans en pièces jointes.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1885

4 196 Pi2

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 743 Pi2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'5" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 18' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 14'6" Bois Pièce double avec CAC
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'8" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 13'8" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 13' Coin repas
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 13' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 6' Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'3" X 3'9" Couvre-sols souples
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 8'8" X 8'9" Bois Walk-in
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'2" X 14'8" irr. Bois Ou salon, grande fenêtre avant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 15'5" Bois Balcon avant
2 (app.) Chambre 2e niveau 17'3" X 13'1" Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 12'7" X 13'2" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 11' X 12'1" Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 7'6" X 11' Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'9" X 9'3" Bois Ouverte avec cuisine
2 (app.) Cuisine 2e niveau 18'11" X 9'8" Laveuse, sécheuse
2 (app.) Garde-manger 2e niveau 6' X 6' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 7'4" X 12'8" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'5" X 6'10" Céramique Bain-douche
3 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 12'5" X 8'5" irr. Bois Puits de lumière
3 (app.) Salon 3e niveau 12'3" X 15'11" Bois Balcon
3 (app.) Salle à manger 3e niveau 12'8" X 13'9" Bois Mur de brique
3 (app.) Cuisine 3e niveau 11' X 11' Bois Porte patio et terrasse
3 (app.) Chambre 3e niveau 11'5" X 12'2" Bois Balcon Juliette
3 (app.) Chambre 3e niveau 11' X 13'8" Bois
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 7' X 5'6" Céramique Bain
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3734 - 3736 Rue St-Hubert, Plateau Mont-Royal, H2L 4A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.1%
  • 12.0%
  • 5.4%
  • 12.7%
  • 61.4%
  • 0.1%
  • 1.1%
  • 3.8%
  • 73.3%
  • 21.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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