Prochaine visite libre le
lundi
16 juin 2025 de 17H00 à 18H00
1 499 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 499 000 $
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5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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Prochaine visite libre
2025-06-16
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3740 - 3744 Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2L 3R3
OPPORTUNITÉ EN OR - DOUBLE OCCUPATION. VASTE 5PLEX SUR LA CHARMANTE AVENUE DE MENTANA. Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant - RDC libre à l'acheteur. Immeuble bien entretenu au fil des années. Rénovations récentes et nombreuses. Luminosité exceptionnelle. Plancher de bois franc. Cour arrière et avant. Revenus locatifs intéressants. Vivez le meilleur du Plateau-Mont-Royal : À proximité du parc La Fontaine, du métro Sherbrooke ainsi que des commerces de quartier. Faites-vite !
-
Superficie du terrain:
2 283 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
24'30" X 74'
1900
Coulissante
Addenda
Un certificat de localisation est présentement en commande.
3744: Propriétaire occupant; libre à l'acheteur dans les 62 jours d'une promesse d'achat acceptée.
3740 #1: loué 990$ du 1er juillet 2025 jusqu'au 30 juin 2026.
3740 #2: loué 1050$ du 1er juillet 2025 jusqu'au 30 juin 2026.
3742 #3: loué 732$ du 1er juillet 2025 jusqu'au 30 juin 2026.
3742 #4: Propriétaire occupant; libre à l'acheteur au 1er septembre.
Le chauffe eau du 3740#1 est en location à 13$ par mois. Le locataire assume les frais.
Particularités du bâtiment
24'30" X 74'
1900
Coulissante
Particularités du terrain
24'30" X 94'
2 283 Pi2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 3'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Bois | ou bureau |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'3" X 8'6" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'4" X 5'5" | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 14'1" X 10'8" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 4'1" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 35'4" X 9'1" irr. | Béton | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 11' X 14' | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11'3" X 2'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'6" X 10'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'5" X 8'1" | Céramique | |
| 5 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7'7" X 6'3" | Vinyle | |
| 5 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'8" X 10'6" irr. | Vinyle | |
| 5 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 10'5" | Vinyle | |
| 5 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 8'4" | Bois | |
| 5 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 8'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3744: Luminaires; 3740 #1: Luminaires; 3740 #2: Luminaires, cuisinière, réfrigérateur; 3742 #3: Luminaires; 3742 #4: Luminaires, cuisinière, réfrigérateur.
3744: Pôles et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels, 3740 #1: Pôles et rideaux, Meubles et effets personnels des locataires, laveuse., 3740 #2: Pôles et rideaux, Meubles et effets personnels des locataires, laveuse, sécheuse, 3742 #3: Pôles et rideaux, Meubles et effets personnels des locataires, Laveuse, 3742 #4: Pôles et rideaux, Meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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5.1%
-
16.0%
-
5.4%
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14.6%
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58.8%
-
0.3%
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1.7%
-
4.6%
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65.6%
-
27.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
- Téléc.: 514-281-2033
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