850 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

3766 Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2H7

Charmant condo au coeur du Plateau! Niché au 3e étage d'un triplex en pierres grises, avec la corniche d'origine, sur la magnifique avenue Laval. Ce condo se distingue par sa grande luminosité, son plan d'étage bien conçu et ses pièces spacieuses. Il offre un concept ouvert avec une cuisine dotée d'un coin-repas, 3 chambres plus un bureau, une salle d'eau attenante et une salle de bains avec douche séparée. Vous y trouverez également beaucoup de rangement, 2 balcons et une terrasse privée. Idéalement situé à proximité du métro, tous autres les services et commodités : parcs, restaurants, cafés et boutiques. Un lieu de vie exceptionnel!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1905
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CRAIG GOODMAN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
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1905

1 292,75 Pi2

Addenda
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Une localisation exceptionnelle au coeur du Plateau, entre le Parc Lafontaine, le Mont-Royal et le Carré St Louis, à proximité de tous les services, incluant le métro Sherbrooke, les écoles, parcs etc. À distance de marche du centre-ville, très tranquille à coté d'une église.

Plafonds de 10 pieds, détails architecturaux d'origine, grand charme, bien aménagé, complètement rénové et bien entretenu au fil des ans, beaucoup de rangements faits sur mesure avec une échelle amovible et un rangement commun à vélos au rez-de jardin.

Triplex jumelé très lumineux avec des belles grandes fenêtres.
La salle à manger ouvre sur le balcon et la terrasse arrière.
La pièce double inclus un grand bureau et une salle d'exercise qui ouvre sur le balcon avant.
Cuisine avec comptoir lunch.
2 balcons et une grande terrasse privée, idéal pour relaxer, faire du jardinage en pot, ou un BBQ.

Les frais de condo inclus: assurance, électricité des espaces commun, entretien et réparation, fonds de prévoyance.

Exclusivité de la toiture.

Particularités du bâtiment
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1905

1 292,75 Pi2

Particularités du terrain
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Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 3e niveau 22' X 12' irr. Bois
Chambre 3e niveau 14'8" X 8'6" irr. Bois
Chambre 3e niveau 15'10" X 11'10" irr. Bois salle d'eau attenante
Salle d'eau 3e niveau 4'7" X 3'6" irr. Liege
Salle à manger 3e niveau 9'6" X 9' irr. Bois
Cuisine 3e niveau 10'8" X 11'5" irr. Céramique
Salon 3e niveau 12'3" X 16'3" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 10'8" X 6'11" irr. Céramique
Caractéristiques
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Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaire

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
3766 Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.1%
  • 16.0%
  • 5.4%
  • 14.6%
  • 58.8%
  • 0.3%
  • 1.7%
  • 4.6%
  • 65.6%
  • 27.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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