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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

Prochaine visite libre

3766 Av. Laval, Plateau Mont-Royal, H2W 2H7

Situé au 3è étage dans un triplex en pierres grises avec la corniche d'origine sur la magnifique Av. Laval. Très lumineux, beau plan d'étage, pièces spacieuses, concept ouvert, cuisine coin-repas, 3 chambres + bureau, salle d'eau attenante, salle de bains avec douche séparée. Beaucoup de rangement, 2 balcons et une terrasse.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1905
CLAUDE GIROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
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1905

1 231,39 Pi2

Salle d'eau attenante

Addenda
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Une localisation exceptionnelle au coeur du Plateau, entre le Parc Lafontaine, le Mont-Royal et le Carré St Louis, à proximité de tous les services, incluant le Métro Sherbrooke, les écoles, parcs etc. à distance de marche au centre-ville, très tranquille à coté d'une église.

Plafonds de 10 pieds, détails architecturaux d'origine, bien aménagé, complètement rénové et bien entretenu au fil des ans, beaucoup de rangements faits sur mesure avec une échelle amovible et un rangement commun à vélos au rez-de jardin.
Triplex jumelé très lumineux avec des belles grandes fenêtres.
La salle à manger ouvre sur le balcon et la terrasse arrière.
La pièce double inclus un grand bureau et une salle d'exercise qui ouvre sur le balcon avant.
Cuisine avec comptoir lunch.
2 balcons et une grande terrasse privée , idéal pour relaxer, faire du jardinage en pot, ou un BBQ.

Les frais de condo inclus: assurance, électricité des espaces commun, entretien et réparation, fonds de prévoyance.
Exclusivité de la toiture.

Particularités du bâtiment
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1905

1 231,39 Pi2

Salle d'eau attenante

Particularités du terrain
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Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 12'8" X 16'1" Bois aire ouverte
Salle à manger 3e niveau 9'5" X 9'8" Bois
Cuisine 3e niveau 10'9" X 11'7" Liège Coin-repas
Chambre principale 3e niveau 15'10" X 12'10" Bois
Salle d'eau 3e niveau 4' X 4' Liège Attenante
Chambre 3e niveau 14'7" X 11'9" Bois
Chambre 3e niveau 14'7" X 11'9" Bois Utilisé comme bureau
Bureau 3e niveau 9'2" X 9'11" Bois Accès balcon avant
Salle de bains 3e niveau 10'7" X 6'11" irr. Céramique
Hall d'entrée 3e niveau 7'2" X 15'3" Bois Beaucoup de rangement intégré
Caractéristiques
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Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Frigo, cuisinère, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, fixtures.

luminaire dans la salle à manger

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
3766 Av. Laval, Plateau Mont-Royal, H2W 2H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDE GIROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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