2 499 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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3780Z - 3782Z Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2M1
BÂTISSE SEMI-COMMERCIALE D'EXCEPTION AU COIN DE ST-DENIS ET ROY. Emplacement idéal pour commerce au détail, espace de bureaux ou y aménager un restaurant. Disponible immédiatement pour votre entreprise ou pour y accueillir un nouveau locataire commercial. Visibilité exceptionnelle et opportunités de signalisation rarement offertes dans le quartier. Cette bâtisse en rangée sur coin comprend également 2 appartements dont une unité avec 3 chambres à coucher + bureau. Facilement accessible par les pistes cyclables & en transport en commun (métro Sherbrooke) à distance de marché du Carré St-Louis et des autres bonnes adresses du Plateau Mont-Royal
-
Superficie du terrain:
2 494 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1932
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1932
Addenda
À noter qu'il y a 2 bâtiments sur un même lot soit le 3780-3782, rue Saint-Denis et le 370-372, rue Roy. (Voir certificat de localisation).
- Le local commercial est libre immédiatement à l'acheteur.
- Le 3780 (2e / 3e étage) est présentement loué à 2800$ par mois jusqu'au 30 juin 2025.
- 370, rue Roy E. (2e étage) est présentement loué à 1600$ par mois jusqu'au 30 juin 2025.
Dimensions du local commercial:
Plafond: 14,57
Magasin en deux sections :
Le devant: 67,02 x 22,18 irr
Le dernière: 21,79 x 11,07 irr
Pièce avec coffre fort: 8,28 x 9,93 qqq
Pièce a l'arrière: 10,95 x 7,96
Sous-sol:
Plafond: 7,83
Salle des machines plancher de béton: 25,16 x 22,04
Pièce sous sol plancher de béton: 22,14 x 26,22
Salle des employés vinyle: (Plafond: 6,53) 15,98 x 18,93 irr
Salle d'eau céramique: 4,34 x 3,29
Salle d'eau céramique: 3,76 x 4,3
À noter que les taxes (TPS/TVQ) sont applicables sur 85% du prix de vente / La TPS-TVQ s'applique sur 85% de la superficie (RDC et Sous-sol).
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1932
Particularités du terrain
25' X 100' Irrégulières
2 494 Pi2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'1" X 14'7" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 17' X 14'5" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'6" X 12'2" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 7'9" X 6'5" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 14'2" X 14'3" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'6" X 7'9" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 17'8" X 14'3" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8'8" X 7'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 21'5" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'9" X 12'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'7" X 10'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 20'1" X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 10'9" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3782 (RDC Commercial): Espace vide. 3780 : Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, machine à café. 370, rue Roy (2e étage): Selon le bail (Cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires de la salle à manger).
3782 (RDC Commercial): Espace vide. 3780 (2e et 3e étage): Micro-onde, Meubles et effets personnels des locataire 370, rue Roy (2e étage): laveuse, sécheuse, Meubles et effets personnels des locataire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
5.1%
-
16.0%
-
5.4%
-
14.6%
-
58.8%
-
0.3%
-
1.7%
-
4.6%
-
65.6%
-
27.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
- Téléc.: 514-281-2033
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
