1 595 000 $

Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 595 000 $

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1 595 000 $

Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 595 000 $

Prochaine visite libre

3801 - 3805 Rue St-André, Plateau Mont-Royal, H2L 3V9

Bardagi.com/1880 Magnifique Quadruplex, emplacement exceptionnel au coeur du Plateau, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur à quelques minutes de marche du parc La Fontaine, de la station de métro Sherbrooke, de l'hôpital Notre-Dame, des rues St-Denis et Rachel E. Accès facile au centre-ville, aux pistes cyclables et aux transports en commun. Façade neuve. Walk Score de 94 et Bike Score de 100!

  • Superficie du terrain: 2 256 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 94'

1900

5 054 Pi2

TPO - Thermoplastique polyoléfine , Membrane élastomère

Béton , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visites possibles de tous les appartements, selon la disponibilité des locataires, avec 48h d'avis, entre 11h-18h30m.

DESCRIPTION:

3801: Rez-de-chaussée. 5 1/2 avec deux chambres à coucher. Plafonds: 9'8". Complètement rénové et converti en résidentiel en 2002. Photos #24-29.

3803: 2e étage. 5 1/2 avec deux chambres à coucher et possibilité de trois (pièce double). Plafonds: 9'4". Photos #18-23.

3805: 3e étage. 6 1/2 avec deux chambres à coucher et possibilité de trois (pièce double). Salle de bains ET salle d'eau. Plafonds: 8'4". Photos #2-9.

907 Roy: Rez-de-chaussée (plafonds: 15'5") + 2e étage (plafonds: 8'5"). 4 1/2. Une chambre à coucher. Converti en 2002 et complètement rénové en résidentiel en 2018. Photos #10-17.

Sous-sol: Tout en béton. Idéal pour entreposage ou autre. Plafonds: 8'.

TRAVAUX de façades: Réfection complète du mur de pierre en 2020. Changement des fenêtres en baie en 2021. Ébénisterie et peinture complétées de la façade en 2022.

TRAVAUX TOITURE: Toiture principale en 2020 (partie arrière en 2011).


La vente est sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 94'

1900

5 054 Pi2

TPO - Thermoplastique polyoléfine , Membrane élastomère

Béton , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 94'

2 256 Pi2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Luminaires encastrés , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Selon les baux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
3801 - 3805 Rue St-André, Plateau Mont-Royal, H2L 3V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.6%
  • 12.0%
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  • 61.0%
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  • 17.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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